大家经适房转不转商品房呀?

hehehehe

大家经适房转不转商品房呀，这两天听说回龙观等区域都排队了，大家可以讨论讨论？

喜欢琥珀

好像回龙观很多人排队去转了  一天三千多

勇气小子

到哪去转呀，怎么转？也想赶紧转了。

糯糯熊

没满5年啦，想转也转不了，卧倒装死好了

翦翦风

说是很多人排队转呢,要交1万

dngonana

没满5年呢,国家这政策爱怎么折腾怎么折腾去吧,我觉得应该不会非常生硬的一到切的,否则也得出乱子.这帮中介也习惯于在大家的恐慌中抢劫~~~

melo

嗯，我家也不够五年，不用考虑了。朝令夕改的中国政策

心雨

交一万 不会这么少吧 现在政府都胡来了

xixier1976

估计新城交的多了去了

迪迪妈妈

要是交1万我也去转了。

皮包骨头

这个不确实吧？

糖糖

我们也准备找中介转，有70平米要补交综合地价款，反正算下来一共差不多8万呢？到处借钱转

丑小鸭

没到五年，只能任人宰割了。

hehehehe

hehehehe，我回来了，刚去了一趟建委，没那么恐怖v，问的人多，转的少，而且建委人都很莫名奇妙，说都是大家炒作恐慌，跟本没有意向不让转，再说要出新政也要区别对待，因为当时买的时候就有政策，不能违背当时的情况。所以大家不用着急，想经转商的过户分为三种：
1、本人过户，其他资料不用多说，主要是综合地价款用评估价格来算，咱们小区的约15000/平米。
2、买卖给自家人，夫妻和父母都可以，因为建委不需要你出示结婚证，买卖价格可按指导价，本小区为5095/平米来交综合地价款。但这种要交契税，按1.5%收取。要签买卖合同，约100元。
3、赠与他人，包括父母、孩子都可，这种可以按指导价，本小区为5095/平米来叫综合地价款。这种也要交契税，按1.5%收取。对了还需要做公证，约200元。
综上，觉得2、3种都可，价格合适，不需要找中介，自己全能搞定，很简单，只要是自家人，没有任何纠纷。建委承诺只要手续全，当天过户转商。很透明，大家有时间可以区建委，都已经印成宣传册，很明白的。。

清水浅浅

看看