请新城邻居广泛传播小区招标物业企业的消息

长安新城业委会

        长安新城小区作为京西最大的经济适用房项目，在走过十四个年头后，终于行使了主人的权利，开始为自己选一位合适贴心的物业管家了。业主们想要自己的管家为自己提供优质的服务，能够及时的维修养护设施设备，从而自己的私产能够保值增值，居住环境安全舒适方便。为了这一共同目标，请各位好邻居及时的将我们小区招标物业的消息广而告之，让更多优质的物业企业参与进来。

         达尔文的进化论中说“优胜劣汰，适者生存”，只有强者才能在当今的世界中生存，我们的社会也在优胜劣汰中不断进步。竞争促进了社会的发展，有竞争才有进步。选聘物业企业也是同样的道理，只有最优秀最合适的企业才能在竞争中脱颖而出，肩负重任，和新城共同走向有序发展，重新焕发美丽的明天。

         
招标公告发布网址：中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）








                                                                                                                                                                         长安新城业委会

                                                                                                                                                                                01月05日

syp6912

老顽固

支持业委会

长老

散播改成传播比较好。

长老

建议业委会编写一段简短的宣传稿，简明扼要，大家可以复制到微博微信中。

小疙瘩汤

长安新城业委会

长老 发表于 2015-1-6 00:53
散播改成传播比较好。

长安新城业委会

长老 发表于 2015-1-6 00:56
建议业委会编写一段简短的宣传稿，简明扼要，大家可以复制到微博微信中。 ...

好建议

大庆

都看不到招标内容，怎么传播呀？复制一下招标内容在咱们网站上呀。否则没有几家物业应标就傻了。

大庆

是呀！让我们转播，但我们又不知道招标内容，让我们怎么跟哪些物业管理公司的人说明？是酬金制吗？物业费是多少钱平米？人家有什么权利？这些基本内容都没有交代？这种求转播是没有用的。还有，这种招标文件，业委会应该主动发给北京各大物业管理公司，大的、中的，甚至小型的。与这些物业管理公司交流几次，招标时，能来几家公司应标，实际上现在就应该有谱了。如果现在心里还没谱，任由报名的物业公司来投标，就凭着应标文件几百页纸，我认为不会招到合适的物业管理公司。业委会不是请过一些顾问、学者来小区办过讲座吗？多发动，让更多地物业管理公司先期来交流。由于我看不到招标文件，在这个阶段，只能是先在报名期间，查看到底有多少家报名？然后发邀请让这些应标公司来小区做考察交流，将我们的想法目的好处充分与这些物业管理公司沟通，大家是互赢关系的。如果没有资质特别好的公司来报名，就要主动联系对方，让对方能充分了解我们小区，毕竟我们小区大，单价低，经济适用房，管理并不容易，要让对方看到利益所在。必要时延长招标报名截止时间。等投标时心中已经有几个合适的物业管理公司了。这时就是看对方的服务内容和价格综合谁更好了。我是希望能通过经营好小区，能将小区的经济效益提高上去，将这部分钱盖几个立体停车楼在小区所属区域，让广大业主都受益。就算涨物业费，我都第一个同意。

大庆

当然，话说得太多了。业委会都在义务在工作，我说得这些要耗费大量的时间精力。我希望在新物业公司到位后，根据收入预测，在业委大会上，增加对业委会成员的工作收入选项，大家都不能长期做义务性工作，世界上任何义务性工作都是暂时性，短期的。业委会为我们做了这么多工作，应该给业委会一个肯定。只有业委会好了，我们大家才能好。支持业委会。

新手上路

如何上传图片啊？我可以找到招标公告的网站截图

sfy

支持

大庆

喜马拉雅玛雅人 发表于 2015-1-6 18:30
我认为按你说的就乱套了。
虽然初衷是好的，但可操作性不强，会有争议。
还是委托专业的招投标公司来操作 ...

我说的与你的目的并不矛盾，我说的这些工作都是在专业的招标公司范围内来操作的，所有这些工作都在招标公司的服务范围内的，要接受招标公司的监督和管理的，否则要招标公司做什么。这些操作都是为了保证我们招到好的、合适的物业服务公司。我是做IT工作的，经常参加投标工作。我看到的最终用户能招到合适的中标方，都是要做许多前期的沟通和筛选工作，充分了解预投标公司的资质、成功案例，考察其工作过的用户等等，自己心中先有几家合格的公司，然后在招标公司的指导下，在招标过程中让这几家互相再竞争，在这中间选择最优的。那种放出一个招标文件，等兔子撞树似的招标，绝大部分都招不到满意的中标公司。这是我的工作经验。

小疙瘩汤

大庆 发表于 2015-1-6 15:24
是呀！让我们转播，但我们又不知道招标内容，让我们怎么跟哪些物业管理公司的人说明？是酬金制吗？物业费是 ...

招标这事在这里不用讲细节。有意向有资质的应标单位可以买标书阿。招标细节都有的。35百元搞定。买了标书也可以不来投标。号召大家广泛宣传是为了让更多的物业公司知道我们要招标了。仅此而已。多来一个就多了一个选择的机会。呵呵。我是说给大成物业听的。其实，结果他们心里门清。谁家添置大件不得货比三家充分沟通阿。谁家中标我不知道，谁家中不了标我心里有谱。说多了。打住。