至新城亲友的一封信

妞妞豆

现在买二手房，中介费是买房人出还是卖房人出，费用是多少钱？

长安新城的人

新城精装南北通透板楼两卫三居现在能租多少银子？

八仙桌

长安新城的人 发表于 2013-12-2 11:46
新城精装南北通透板楼两卫三居现在能租多少银子？

前两天刚看的房子基本上都7000了。

长安新城的人

  有这么高？

小疙瘩汤

感恩利他专注 发表于 2013-11-27 13:13
我们麦田是一家不做代理，只是帮您找客户的房产公司，而且我们也会帮您筛选客户。 ...

你们靠啥活着。喝西北风吗？不要钱我们坚决不答应。中介也要吃点吗呀。

小疙瘩汤

请问楼主。如何鉴别黑中介！求指教

感恩利他专注

妞妞豆 发表于 2013-12-2 10:52
现在买二手房，中介费是买房人出还是卖房人出，费用是多少钱？

现在都是卖房人出，一般大公司都是受成交价的2.7个点。

感恩利他专注

长安新城的人 发表于 2013-12-2 11:46
新城精装南北通透板楼两卫三居现在能租多少银子？

具体要看房子的装修，大小，屋子的保养程度。现在三居室6000-7500左右。

长安新城的人

感恩利他专注 发表于 2013-12-4 10:49
具体要看房子的装修，大小，屋子的保养程度。现在三居室6000-7500左右。

这么高了啊，那都是些什么人租房住呐

感恩利他专注

长安新城的人 发表于 2013-12-4 11:40
这么高了啊，那都是些什么人租房住呐

现在大部分都是一家人住，还有些办公的，但是如果报价高的话还是不好租

感恩利他专注

小疙瘩汤 发表于 2013-12-2 21:49
你们靠啥活着。喝西北风吗？不要钱我们坚决不答应。中介也要吃点吗呀。 ...

麦田正因为不做代理，不做炒楼现在才能走到这一步，我们麦田赢就是赢在服务上。
辨别黑中介很简单的方式：
1.他们公司直接的要租下房子。
2.自己从网上说看见您的房子出租，然后说什么付款方式好说，特别急着就租下来，刚签了合同就开始要钥匙。

感恩利他专注

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三宗

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前天很奇怪，突然接到183-1079-1162的电话，上来问我是X女士吧，我说是。
她自称是小区楼管员，问家里暖气有没有问题。我们客厅暖气确实是有问题，就随口说了。她还问的很详细，说一会安排师傅上门修一下。之后核实了我家的楼门牌号。

但突然得到这么好的服务，感觉非常不踏实，我就问她叫什么名字，她说姓王。
我说我们楼管员不姓王。她赶紧说：“我是热力公司负责你们这个楼的楼管。”

考虑到男人在家，就同意她安排师傅上门修了。但心里还是不踏实。

去物业办其他事情时，询问物业工作人员，他们说，肯定不是物业安排的，应该也不是热力公司小区驻点安排的。

如果是，有两个特征：
1.一定用热力公司小区驻点的座机先打电话，而不是手机。
2.如果有回访，一定会通过物业现在楼门口贴通知告示，告知本楼业主在某个期间内，热力公司会逐一上门回访供热情况。

我突然就觉得事情不对了，联想到年底了，治安事件高发，赶快给刚刚那个手机号打电话让她不要安排工人来了。谁知打了4、5个都打不通了，要么无人接听，要么暂时无法接通。

等到了约定时间，他们竟也还是没有来。顿觉真是蹊跷。

把这事跟姐姐、姐夫说了。机智勇敢的姐夫果然见多识广。第二天他竟然也接到了类似电话。他首先怀疑是某个房产中介公司的。

姐夫换了个手机号，打过去，试探着问：“哎是中介吗？我想找的房子你们找的怎么样了？”巴拉巴拉。。。

对方乖乖承认，他们是麦田公司的。

最后搞清楚，麦田地产不知道从哪里搞到业主的信息，逐一打电话核实，为了帮助他们掌握房屋信息，更好的卖房！

太讨厌了。他们真是什么主意都能想出来。

提示：
1.接到类似电话，拒绝提供任何个人或楼门号信息。
2.留个心眼想想，向来提供服务一般的部门会突然提供这么好的服务吗？只要多打个问号，就能谨慎应对。我是属于傻妮型的，就活该被套。
3.根据心情，教育一番，或者骂一通。。。

小疙瘩汤

三宗 发表于 2013-12-5 13:49
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及时雨。

文龙奥茂森

言之有理