有没有不交物业费被物业给起诉的邻居阿?

lenglou

如题,收到法院传票,被物业起诉不交物业费,还要交滞纳金和诉讼费.

小宝妈妈

帮顶

想问下新城到底该怎么交物业费，是提前预缴还是按实际发生？

长老

暂时没收到，不过早晚会有这一步。物业在被换了，必定要把拖欠的物业费收回来，做垂死的挣扎。

lenglou

让交2014年前的,他应该是起诉了一批业主,业主们要不要联合起来请个律师呢?

森林精灵

物业是不是进入清算的阶段，这事以前没有过的吧。不清楚该如何应诉。

月宫玉兔

根据《民法通则》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼实效为2年。因此，物业公司向业主追缴物业服务费的诉讼时效为2年，从费用缴纳期满的第二天开始计算，若中间物业公司曾向业主追缴过欠费或者业主同意缴纳，则适用诉讼时效中断。

月宫玉兔

滞纳金其实就是违约金，得看合同中有无约定，物业公司必须基于合同行使上述权利。对于合同未约定的，物业公司无权收取。如果滞纳金收取过高，法官会依据《合同法》的规定，做出裁决，使之公平合理。

慧慧

这一天早晚会来，之前欠的物业费是否应该交了？哪位高手给个建意和意见？

山那边是海

听律师说，物业提供的服务不到位，服务达不到合同中要求的，无权要求滞纳金，还应该减扣物业费。

森林精灵

还有一个问题，物业确实利用新城的公共资源进行了大量的盈利行为，比如停车场的收费，电梯的广告，地下室的出租，这些是不是业主一点儿份都没有呢，如果有，怎么审计呢，钱到底都去哪儿了？

长老

被起诉的业主可以组织起来一起应诉。

长安新城的人

垂死的挣扎

长安新城的人

垂死的挣扎

辰辰

物业的服务严重缺位，不合法盈利损害了业主利益（包括乱设停车位，妨碍消防通道，违法出租地下室人防工程，广告经营等）；在这种前提下，法院不会支持其主张，更不会有什么滞纳金、罚金一说；从和稀泥的角度，只能判业主支付物业费，而且是打折后的。 建议被起诉的业主联合起来，找律师应诉。