刚刚去建委，发一下经转商的手续，供大家冷静

Ares

我怎么听同事说夫妻之间5.1以后不能转了?

老邻居

中介那是2000啊7000哪!我说天通苑要3000,他们说这里地段不一样!

欧迪

去的时候要把以前的购房合同也带上，我们就是因为没带原来的购房合同耽误了一些时间。需要的文件都带齐的话，办得会更快一些。
天线宝宝 发表于 2010-5-4 09:40

请问购房合同需要原件还是复印件，好像自己手里没有原件，原件好像在银行或是公积金中心，还请贷款后也没有人把原件还给我？

春园好邻居

4月30日自己去办的转商，过程不算复杂，上午9点去，下午三点所有的手续都办完，拿到了新的房产证。自己办应该没有问题。
我们是过户给了家里的老人，按政府指导价5095补交的综合地价款，缴纳的1.5%契税，具体金额：
...
天线宝宝 发表于 2010-5-4 09:31

请问天线宝宝：已交过部分综合地价款的凭证是不是那张盖过现金收讫章的通知单啊？还有其它收据或发票吗？谢谢！

香水百合

zF就是LM
房本2013年才满5年，还有3年时间，这几年就只能听天由命了

steven-zeng

中介那是2000啊7000哪!我说天通苑要3000,他们说这里地段不一样!
老邻居 发表于 2010-5-4 15:57

这种转让中介收7000元也太黑了，我以前问过的办理转让登记的中介费都是1000-2000，就是1000我都觉得不值，他们其实只是带你去房屋交易大厅和税务所，然后去银行交钱，手续都是买卖双方自己办，中介没有任何技术含量，怎么办理的流程房屋交易大厅有咨询处，一般墙上也贴有流程介绍，在税务所也有专门的咨询人员，问一下就知道了，如果手续齐全，一天就能办好。我办过二手房交易流程，非常简单，根本用不着中介，有中介反而觉得多余。

恐龙

5月4日的法制晚报上头版标题为：经济适用房转商品房必须“先上市”，不能再将房产直接更名给孩子或父母

chennh

个人意见：比较转给老人或小孩，建议优先转到小孩名下。如果转到老人名下，保不齐以后还要再交个什么遗产税的！！！！

caroline

转到小孩名下，不就相当于家庭新购商品房了吗

心静

99# caroline
也有这种担心，以后想再买房是不是就只有离婚这个办法了呢？不转也没资格买，经济适用房本身就不让再买了，真是让人闹心！

caroline

经适房本身不让再买了啊？这是哪个政策啊

迪迪妈妈

到底现在夫妻之间能转让不，准备明天去转了，省得闹心。

可可豆

楼上的同学回来讲一下现在的情况啊。谢谢

北部湾

请教大家一下，我的经适房要是转给父母的话，我和妻子以后还能再买限价房或商品房吗？我和妻子再买房的话算第一套还是第二套呢？

天线宝宝

102# 迪迪妈妈


如果五一之前办的话，你要不说交易双方是夫妻的话，人家也不会去问的。但是，五一之后，如果要带结婚证的话，就不好说了。