长安新城小区物业服务企业招标方案（共三页）公示

新手上路

佐罗 发表于 2015-1-7 19:03
我认为应该由被委托招标人招标，根据专家评分，选出几个物业，按1、2、3排号，然后业委会去实地考察后决定 ...

按照正常流程，应该在截标前先进行实地考察，然后在开标时可以要求各投标人述标，最后结合考察的情况、述标的情况以及各投标人的投标文件综合打分、排序，这样一般排名第一的就应该为中标人。不过因为没看到过招标文件，不知道招标文件中的评标办法和评分细则。

牛年3000点

《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》中华人民共和国国务院第379号令、《北京市物业服务收费管理办法(试行)》、《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》、《北京市物业管理招标投标办法》，上述6部法律法规是本次新城物业管理招投标必须遵守的法律法规

isabella

我们都知道这个小区很多人都不交物业费。我想这也是导致这个小区的物业不到位的原因之一吧。我很想知道如果换了物业公司后，不交物业费的哪些人能否按时交物业费了？如果仍然不交，谁能保证下一个物业就能好好做事？此外，我们这些实实在在，本分的、按时交纳物业费的住户连个车位都没有，换了物业公司后能否解决这个问题呢？

棋盘

是啊楼上说的有道理 希望业委会有个心理准备  不知道有没有好的物业公司来招标  主要是要有监督机制 既要监督物业 也要监督我们业主！

棋盘

牛3000说的担心有道理啊 麻省和佐罗是谁啊 瞎扣什么帽子，发帖不就是让大家讨论的吗

长安新城业委会

业主们的心情可以理解，招标已经委托给专业的代理公司进行了，选聘物业的工作在有条不紊地进行中。

laozhe

感谢和支持业委会的工作，大家辛苦了！！！

牛年3000点

麻省人 发表于 2015-1-13 12:50
喂，我哪句话给牛3000瞎扣帽子了？你给我找出来，让我心服口服。
既然牛3000说的那么在行，我觉得是很懂 ...

您没有给我扣帽子，我作证。给我扣帽子的来自美国

赛奔驰

招标啥时候开始？计划什么时候新物业上岗

czhch

地下室问题、车位问题、小区封闭问题.........大成物业的不作为给业委会和新物业留下一大推烂摊子，很多规矩前期没建立好，再建会非常难。当直接影响到既得者的利益时都会遭到强大的阻力，业委会还任重而道远啊。从业委会的筹建就一直在关注，目前的进展情况已超过我当时的预判了，业委会的成员付出了巨大的努力。万事开头难，希望业委会再接再励，让我们能看到一座充满了希望的新城。

长安新城业委会

czhch 发表于 2015-1-17 17:12
地下室问题、车位问题、小区封闭问题.........大成物业的不作为给业委会和新物业留下一大推烂摊子，很多规 ...

言辞恳切真诚对业委会是莫大的鼓励，确实困难很多，但是，新城人民的支持就是我们的坚强后盾。