刚刚去建委，发一下经转商的手续，供大家冷静

点点

赠给外地老人没问题，因为是房屋的性质转变了，交完宗地款就是商品房了。当然买卖更没问题了。夫妻之间是这样子的，建委人这样说：“我又没给你要结婚证呀，是不是夫妻我们不管”。只是你的房产正上必须是一个人的。

点点

100平米，用2、3种来算：100*5095*0.015=7642.5元  契税
5095*100*0.1=50950元  再减去当年的已交部分 50950-（100-70）*395=39100  宗地款
基本上是这样，再加什么合同呀，公正呀没多少了。注意2、3种是按市场指导价，在地税厅有一张单子，都有，我们小区5095。第1种是找评估公司，单价15000很高。

点点

对，2、3种差不多，建委已经搬到丰体时代小区楼下，就在丰台体育馆向西。

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“不应该这么算吧，我怎么认为你应该交的综合地价款是（140-70）*5095*10%=35665啊，另外70平当年收房时已经交了，难道因为现在房产增值还要补交么，太不合理了 ”


你说的对，他现在就是这么规定的