我是工商银行西客站支行的，也是冷夏业主，关于贷款的事情大家可以问我

耶莉娅

？商业贷款的保险费是要在贷款换清后才能办理退保，还是象公积金贷款一样，办理完抵押登记就可以退？

jamesli

呵呵呵...看来大家的问题都挺多的吗，你有的忙喽，呵呵呵...

在顶！

何德何能

下面是引用百合于2005-03-14 12:23发表的:
desperado你好：

我是公积金贷款
当时没有争求我意见
好像只有一利贷款方式
.......

不是没有征求你的意见，当时只有等本息，等本金是去年下半年推出的，以后还有自由还款方式。等本息的目前不能变成等本金，而商业贷款则可以。中文名还没想好，你帮忙起一个！

何德何能

下面是引用jamesli于2005-03-14 12:25发表的:
太好了，正好有问题想问呢！

请问您，我办的是商贷，等额本金、等额本息到底哪一个利息更少一些，另外，想把等额本息（就是每月换款项等金额的吧）更换成等额本金（是越还越少的那种）可不可以？？应该怎么办呢？等额本金到底好不好？？

谢谢！
.......

别这么客气，大家都是邻居。
其实从经济学的角度来说，等本金和等本息的折现值都是一样的。学过投资学的朋友们应该知道。
但是针对眼前的情况来讲，如果以后会有提前还款，还是等本金适合一些。

何德何能

下面是引用听水流于2005-03-14 12:35发表的:
俺家都找一位郝先生，想来你应该认识的。俺去过一回那里，觉得那里特轻闲，然后大夏天郝先生在空调屋里抽烟呢！呵呵……你不是郝先生吧！

想问下，如果有余钱了，能多还点吗？比如再多还五万元，然后每月的钱就少了！
如果可以这样，这个手续办起来是否麻烦呢？

哈哈，我是他同事，他就那作风，没办法！他是负责大成集团的客户经理。

可以还，随时过来填一份申请表，一个月内通知还款。可以选择摊薄或者缩期两种方式。一年最多还四次。

jamesli

下面是引用desperado于2005-03-14 14:11发表的:

别这么客气，大家都是邻居。
其实从经济学的角度来说，等本金和等本息的折现值都是一样的。学过投资学的朋友们应该知道。
但是针对眼前的情况来讲，如果以后会有提前还款，还是等本金适合一些。

那么应该怎么把本息改成本金呢？手续好不好办？

何德何能

下面是引用耶莉娅于2005-03-14 13:35发表的:
？商业贷款的保险费是要在贷款换清后才能办理退保，还是象公积金贷款一样，办理完抵押登记就可以退？

还清后才可以退。公积金贷款是人身保险，而商业贷款是财产保险

何德何能

下面是引用jamesli于2005-03-14 14:16发表的:


那么应该怎么把本息改成本金呢？手续好不好办？

应该不是很麻烦。您可以重新开一份收入证明，带着身份证和借款合同到我行填写协议，一个月以后即可。

鹤风

对了，再问一个，呵呵，是不是冷夏的都在您那个行办的贷款呀，俺的还没办呢，代办的还没给消息
如果要是，到时候就去找您了呀，嘿嘿

jamesli

下面是引用desperado于2005-03-14 14:25发表的:


应该不是很麻烦。您可以重新开一份收入证明，带着身份证和借款合同到我行填写协议，一个月以后即可。

哦！那应该比较方便！

还有（抱歉，我问题比较多），我换单位了，而且工资也变化比较大（多了），会不会有什么影响？

鹤风

提个建议，版主是不是该给这位老兄加点威望，或者分值什么的，呵呵
俺愿意贡献100点

何德何能

下面是引用miniqun于2005-03-14 14:28发表的:
对了，再问一个，呵呵，是不是冷夏的都在您那个行办的贷款呀，俺的还没办呢，代办的还没给消息
如果要是，到时候就去找您了呀，嘿嘿

不好意思，只有冷夏园不在我行做贷款了，由于我行改制的原因，没有受理该笔按揭。

何德何能

下面是引用jamesli于2005-03-14 14:31发表的:


哦！那应该比较方便！

还有（抱歉，我问题比较多），我换单位了，而且工资也变化比较大（多了），会不会有什么影响？

变成等本金的前提就是您的收入增加了，因为还款初期同等条件下等本金比等本息的还款额要多。

何德何能

下面是引用miniqun于2005-03-14 14:42发表的:
提个建议，版主是不是该给这位老兄加点威望，或者分值什么的，呵呵
俺愿意贡献100点

多谢这位仁兄！现在社会就缺少您这样舍己为人的啊！

jamesli

明白了！多谢多谢！！