出售新城三居'

可氏

注意：长安新城是将近10年的经济适用房。本来经济适用房的品质就不好，已经10年了，外墙早就开裂了，室内的承重墙现在也开裂了。前些日子物业不是要动用公共维修基金做什么大修吗？不知道是修什么？反正我住的那个门楼梯间从房顶漏水。

kevinr

自采暖的炉子有好有坏，家有老人和小孩的人家可以自己调整取暖时间，不会因为集中供暖前后半个月天气冷而受冻


140平的房子，一冬天烧4000元也只能达到18度，还是三面冷墙。。。。

凤尾竹

还好吧，自采暖和集中供暖各有优缺点。

wzhongying

还是用事实说话,我们家有小孩和老人, 一年的取暖费不超过2000RMB,买和卖永远是矛盾,有时候还得看一点缘分.房子值不值,各有各的判断

可氏

如果房本或契税发票过了五年，只需要缴纳契税（由于房屋面积大于140平，需要按3%缴纳），如果按照最低指导价格计算契税，4950*142*3%=2.1万元 因此税额没有想象的这么高。

长安新城有只交契税的房子吗？长安新城的最低指导价是4950吗？你是在骗自己还是想骗别人啊？
契税+营业税（或综合地价）+中介费+其他

可氏

还是用事实说话,我们家有小孩和老人, 一年的取暖费不超过2000RMB,买和卖永远是矛盾,有时候还得看一点缘分.房子值不值,各有各的判断
wzhongying 发表于 2010-8-21 08:33

2000RMB的温度是多少？真正的事实是集中供暧一定比自采暧好，同样的取暧费集中供暧要暧和的多。140平烧2000RMB？最便宜的集中供暧也要2800RMB （140*19元/平）。

二丫

20# 可氏

给我短信我要看房，留个电话给你15901402858，谢谢

wzhongying

21# 可氏


一中介,鉴定完毕! 我的房子就不在中介挂!

周永伟

20# 可氏

请问房子是一区还是二区的，临街吗？

可氏

22# 二丫


我不是房主

可氏

21# 可氏


一中介,鉴定完毕! 我的房子就不在中介挂!
wzhongying 发表于 2010-8-23 19:42

我还真不是中介。不过你的房子在中介也挂不出去，中介直接就告诉你太贵，不信你去试试。

xixier1976

也感觉贵了，不过现在这年月有钱人太多，说不好

如果楼主不着急回笼资金，可以慢慢卖

天空的眼泪

1# wzhongying
我有个亲戚有个140多平的板楼，那天中介说有人350万想买，等我买了自己的房子就运作这个，楼主挺住大成郡盖好了咱的房价开始涨了！

wzhongying

1# wzhongying
我有个亲戚有个140多平的板楼，那天中介说有人350万想买，等我买了自己的房子就运作这个，楼主挺住大成郡盖好了咱的房价开始涨了！
天空的眼泪 发表于 2010-8-24 17:36

您是真正的业主,谢谢支持!

wzhongying

我还真不是中介。不过你的房子在中介也挂不出去，中介直接就告诉你太贵，不信你去试试。
可氏 发表于 2010-8-24 09:39

告诉你,不知哪个中介得到信息,天天打电话要拍照上挂, 别吃不到葡萄闲葡萄酸!