这样等下去我们的楼房质量可以信吗？？

roseyhrose

我前几天在一个外地报上看了一个报道，说了北京经济适用房的情况，其中用长安新城为例算了一笔帐，情况如下：

珠江地产的一位职业经理人给记者算了一笔账，通常来说，基础建筑材料就占整个建筑成本的70%。某楼盘（指长安新城）建筑成本为2500元/平方米，那么建筑材料成本约为2000元/平方米。如果建材价格上涨了20%，建筑成本就可能增加12%。

同志们，如果晓星园过几年再盖起来，请大家按这个公式算一下，大成还会给我们一个合格的房子吗??


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青山绿水

下面是引用姜太公于2005-01-22 11:58发表的:
文字

这是同行间互相贬低。不要相信。
建筑成本没那么高，建筑材料成本更不可能达到2000元/平方米。
文字

青山绿水

我建议业主们在工程动工时经常到现场看一看，什么数码相机得都用上！工程的质量控制关键在建设过程中，等交房时什么都晚了，二次结构时也是关键、地基、结构、水电材料都应跟踪察看，我们可以联盟排班，为了我们的房子！

姜太公

文字

下面是引用roseyhrose于2004-06-29 09:11发表的这样等下去我们的楼房质量可以信吗？？:
我前几天在一个外地报上看了一个报道，说了北京经济适用房的情况，其中用长安新城为例算了一笔帐，情况如下：

珠江地产的一位职业经理人给记者算了一笔账，通常来说，基础建筑材料就占整个建筑成本的70%。某楼盘（指长安新城）建筑成本为2500元/平方米，那么建筑材料成本约为2000元/平方米。如果建材价格上涨了20%，建筑成本就可能增加12%。

同志们，如果晓星园过几年再盖起来，请大家按这个公式算一下，大成还会给我们一个合格的房子吗??
.......

这是同行间互相贬低。不要相信。
建筑成本没那么高，建筑材料成本更不可能达到2000元/平方米。
文字

水煮草鱼

质量肯定不会好到那里去了，快点能住上就不错了。 [s:25]  [s:28]

北部湾

第一，我觉得需要澄清的一点是，星园的建筑不会受奥运会时间影响的。大家再仔细看看有关规定。我在秋园的朋友（也是老业主）一起吃饭时谈过这事。
第二，未经证实的消息，据以前很多业主说星园业主中有很多大成员工，如果是真的，那建筑品质应该还是有保障的。如果不是真的，那存在着大成偷工减料的可能性，不过，我想，再减，在人命关天的地方他们也不敢胡作非为，否则是要吃枪子的。话说回来，如果星园也像日园或其他园那样出现一层阳台裂缝之类的建筑质量问题，我也不会觉得奇怪的，开发商都不是善类的。

懒得起

NND!!!就是08年以后盖,我也要等等等!!!!

知本

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lfjlfj

最初由 roseyhrose 发布
[B]二楼的朋友，2008年北京要开奥运会，我们的楼价，材料的价格只会高，不会降的。 [/B]

如果今年年底不能开工，可能就要等到2008以后了，到时楼市的泡沫也就破了...
如果要撤，就到年底吧！！！
:cool:

chenhua

:em11:

roseyhrose

二楼的朋友，2008年北京要开奥运会，我们的楼价，材料的价格只会高，不会降的。

蒜香骨

即使真的放弃星圆,也要弄个鱼四网破

lfjlfj

如果过了今年，建材的价格可能会下跌。因为房产降温已经在全国开始。建材的需求下降，价格也没有理由不降。
如果星园到时真的问题太大，那就不要了。 ;)