表扬物业！(关于二区花园小路的维修））

初见

长安新城的业主为什么不说话？

今天去物业领准时交物业费的礼物。 又向物业反应了三个问题：
1、地下室到底什么时候开始清理？ 三环新城的已经清理完了，我们长安新城呢？他们说不过他们管，是人防直接出租的。回来就给人防电话了。人防举报电话记录员说记录下来向领导反映，之后答复。我会追踪这件事的，希望大家也帮助电话举报反映。电话是：68383151；丰台区的政府信箱我也在之前写信了。地下室出租对于租户和业主都是不安全隐患。他们在那里用电做饭。如果哪一户不小心都会给自己和他人带来危险。租户们的没有人管理，给小区的卫生和环境也带来了影响。
2、二区的花园路修了一半就看似停工了，本来不好的石板路拆了之后变成土路了，这一下雨一下雪，深一脚浅一脚的怎么走啊？看着修好的路很漂亮，怎么就不能把事做的完美呢？物业说明天就带人去看、去修，大家都一起监督吧。
3、是不是保洁少了？还是我们的住户不文明的现象多了呢？二区的花园很少见保洁打扫。全靠自然的风吹雨淋来清理，遛弯的、路过的邻居们就没有感觉到吗？还有遛狗不清理狗屎的（我也遛狗，但我清理）、随地清嗓子吐痰的、您路过的时候就不能善意地提醒他（她）一下吗？与其背后抱怨，不如当面指出，这对他们本人身体也好啊！大家的环境大家爱护！多好啊！

顺便说一句，物业还是很讲理的。但是他们也有工作不到之处，大家多反映，他们也会多进步！

业主们该说话时就说话吧，不要拿不交物业费来抵制，这样效果不见得好！以上只是我看到的、感受到的。如果你们有，你们也可以向物业反映，不要不把物业当成一回事。我们也看到小区的环境在变好之处，草地周围的漂亮栅栏等。

夏夏

支持楼主，不要怕被人质疑，咱们就是在实事求是的说明情况，具体解决还要靠大家的共同努力，咱们小区有缺点也有优点，咱家的绿化就非常的好，但是其他的就不敢恭维了，尤其是停车问题，我是非常气愤，前段时间去找他们的项目经理了，理论半天也没有结果，但是通过和物业的交流，也了解了一些东西，建议大家多跟物业公司去沟通，他们的项目经理人还是很有诚意的。

rebeccapu

严重支持“初见”。
等待和抱怨解决不了问题，如果我们没想离开这个小区的话，反映是最好的渠道。
我最近因为房子的事转了很多小区，有了对比，深切体会到新城二区这边绿化不错，孩子们有活动空间，楼间距较大，人口密度较低等等，其实优点不少。
要是能解决小区封闭、地下室出租等问题就好了。

小蝴蝶

顶楼主，说的都是我们的心声，也曾经抗议过，投诉过，有些小问题物业能解决，但大家反映的普遍问题物业就是拖着不解决，时间长了也就懒得和物业理论，楼主用自己的行动影响了我，起码从我自己做起，该争取的一定要争取，该反映的一定要反映，大家不要只发牢骚，这不管用的。

拜科奇

这个论坛确实是说得多，做得少（包括我自己）。所以还是应该向LZ致敬。尽管这个物业实在是太差。

另外，20号楼与21 号楼广场沉降的很厉害，不知道是否有一天会形成地陷或楼倒倒？

初见

北门口的破路 多长时间没修了
一望无际 发表于 2012-8-15 10:20

这个属于丰台路政，周一去物业一起问了。

初见

周一（8月20）上午又去物业了，会了会物业客服的赵经理。和她交流之后，对于物业的工作，有了充分的了解，具体就不说了。之后感觉就是目前社会各种现象、状态在我们小区可以说是都体现的淋漓至尽。地下室民防已经说了，归他们管的两年之内清理完毕。但是小区的物业管理呢，如何提高就不是单单物业客服一个部门的事，有什么绿化部（管保洁的）、保安部（主要是车位、小区安全的）、工程部（小区楼内需要维修的）所有部门的事，当然还有业主们对小区公共设施、环境卫生的爱护、保护。说这些的目的是因为，我已经感觉到了无奈，就像对如今的百态丑出社会现状和人们的行为，无奈之后就是无语--无视----然后呢，看好自己的人，关好自己的门，做好自己的事。哪管它小区内垃圾满天飞，汽车到处停，小孩和狗儿的粪便到处，清嗓子吐痰的到处都是（一早一晚遛弯时这样的人不是少数）；这种情况会真的发生吗？会的，已经在逐渐地显露，如果这样继续下去会有这么不远一天的。最后给业主的选择是什么？离开（我可以，大多数业主呢）？还是在这样的环境继续居住；如果是后者那么现在就让携起手来，一起帮助物业把管理提高上去。
PS: 1、问物业：为什么万科紫台的物业管理好？物业答：人员素质高、收费高；我的回答是：什么样的环境、管理培养什么样的住户；如果这样说，那您的感谢长安新城的大多数业主，因为他们的素质、和忍耐度还没有让你们焦头烂额；试想一下：如果所有的，不、一半的业主，因各种原因不交停车费，物业费，小区将会是什么样？ 现在只有那么几辆车乱停乱放，已经让道路不是很畅通了；钱不是万能的，当然没钱是万万不能的，长安新城的大部分人相信不会比万科紫台的人素质、社会地位、文化程度不会比其它地方低。4700多户的物业费（当然有业主没交）加上什么停车费、电梯里的广告费、还有什么出租的足以让物业维持2-3星的服务了（物业服务标准），如：小区的环境卫生的清扫次数、垃圾桶的到位等设施的日常维护工作。想好还是不想，作为还是不作为，物业、还有业主自己想去吧？。业主们，什么是权利、什么是您的义务大家应该都清楚，生活环境应该什么样，大家也都知道。其实要求不高，保洁到位、保安到位，管理到位，废品回收处不要就在家门口，地下室人员没有清理前的管理，物业各部门各司其职。无奈、无语、无视、无赖都不解决问题，自律、自省、互相监督、互相沟通、互相理解着解决问题。不怕解决地慢，就怕推脱找客观理由不解决！业主们，自己也想想，自己爱护小区的环境和公共设施了吗？多余的话，不会再在这说了。有关政府部门那里会抽时间继续说。

monkey

15# 可可的天空


那请问您的西瓜是什么呢？对于物业的工作需要提高，每个人的眼睛都是看的到的，但是您做什么了呢？我借鉴借鉴。谢谢！
初见 发表于 2012-8-17 16:08

支持你，只是抱怨没用，还是应该行动。

初见

22# grace0123


Grace：

您这种说话方式，贵神仙不会告知您的。什么是大放厥词？作为高级会员的您，如果想到这里来做点什么，请把您看到的问题告知物业。谢谢您！

祝好！

grace0123

你不知道为什么跟的少么？！因为不知道你是哪路神仙！在这大放厥词！你看到的，我怎么都没看到呀！你没看到的，我怎么天天看到呀！
请问，贵姓？

初见

13# 小桔灯


在这些事不能一下做到的时候，您做什么了？您有与物业去交涉吗？

初见

15# 可可的天空


那请问您的西瓜是什么呢？对于物业的工作需要提高，每个人的眼睛都是看的到的，但是您做什么了呢？我借鉴借鉴。谢谢！

初见

16# 卡布奇诺


大家一起提吧，我一个人总提，力度不够大！反应的人多了，他们也就重视了。否则我一个人提，以为就我毛病多。呵呵。意见要让他们知道，在这里抱怨是没有用的，我发现，邻居们的忍耐力还是很强的。PS:电话或上门拜访他们都可以，重在参与。

初见

17# 卡布奇诺


针对性的表扬。此次表扬是针对反应二区花园小路没有修的问题，他们知道问题开始行动，进行维修。