还没收房的秋园业主注意

jack

另请问：DC是否能在收房时提供房间的实测数据和公摊明细么？谢了

ahhlong

？

怪虾

你收房了？封阳台的事呢？交了多少钱

我爱我家

1、       我收房了，而且很多人都收了。虽然还有很多地方他们没弄好呢，但是其实问题不会太大，已经有问题的也都有了。在这一点上我比较同情施工方，因为非典时期影响工程进度是可以理解的，毕竟大家也都亲历非典，知道当时是个什么样的状况。以此为由说事意义不大。我同意虎头说的话，有所为有所不为。我们还要为很多事情争取自己的利益。
2、       实测和公摊我没看，因为我的房子和合同签定的室内面积均无差异，而且只增加了0.1平米。但竣工备案表看到了，他们就贴在办手续的玻璃上。他们在离标准收房还有如此差距的前提下就能拿到竣工表，更说明了他们的背景。另外，大成以非典为名，在办理收房手续的时候让一家一家进去办，避免了业主之间的联合。建议大家一定不要浪费在外排队等候的机会，毕竟上网来的业主是少数，多和大家沟通，联络更多的人，才能保证行动一致。
3、       收房的过程其实我们的自主性很小，就象当时签购房合同那个卖身契一样。只是不停地交钱，交表，签字。物业合同我签了，但是不等于放弃以后为自己争取权益的权利。对于物业合同中不合法的条文，即使以后出现纠纷，对于这种格式合同，法律也要向有利于我们解释。
4、       封阳台的事：冬一、冬二都有人封了阳台了。封上的阳台真好！大家也可以去感受一下。我希望装修的时候就能封上。这需要我们联络更多的业主集体行动。只要我们集体行动，天无绝人之路，总有办法解决。

石破天

昨天我也收房了，物业管理合同虽然觉得不公平，但还是先签了。物业费我只交了半年，因为物业合同上明确说物业费按年度交。面积问题我只坚持让大成出示相关的套内建筑面积，这个问题如果缩水，大家可以联合起来一起告。其他问题我觉得也是这样。
现在我觉得大家首先要联合起来解决两个问题：
1。 封阳台的事情，应该集体向大成和物业施压，物业合同上只是说不许擅自封阳台，并不是不许封阳台。
2。公摊的组成及实测面积明细。

我爱我家

我们就是坚持了你的立场，也交的是半年物业费。

zzzq

可否说一下你们房子的具体公摊面积以及其他有疑问的地方？
另外，房子里有什么不合适的地方没有？

大成的相关证件都全吗？

我爱我家

1、       入户门实在太差，问了物业的人说已经有很多业主反映，他们在联系开发商。虽然不知是真是假，但希望后面收楼的时候也一致反映，强烈要求解决。现在他们连门让不让换都没有明确说法，我们要首先争取让开发商给换，因为我们花了同样的钱。
2、       物业费可以交半年，坚持不让他们跨年度收费。昨天就是这样的，已经有很多人这样交，只要坚持交半年的，他们也没办法，只是当时拿收据，过后再换发票罢了。大家不要闲麻烦，并请告诉身边也在收房的业主。绝不让他们占这个便宜。
3、       各家大门都开着，可以先看完房子再去办手续。
4、       向不知道我们网站的业主介绍一下，这样有利于以后联系。