请关心我们共同家园的业主赶紧来讨论、补充“给物业的一封信”

zzg

同意，涵盖了我反映的问题。
大家还有什么，都来补充。

70年代

各位好！

   我建议将此封信整理完善，交到物业，最好搞一次签名活动，各位不要有什么顾虑，我们在维护自己的正当权益，有什么可怕的，一味的懦弱，只会招致更多的屈辱，是爷儿们的站出来！！！！

   从未见过如此善良、窝囊的邻居
   从未见过如此卑鄙、无用的开发商、物业

肥佬

同意楼上的说法，争取更多的业主联名签字，人多力量大。:em17:

square_deal

物业把地下室租给外来人员， 对于业主来说太不安全了。

square_deal

昨日因垃圾清除不及时， 造成不少顶层住户家里发大水，而长安新城物业消极解决问题。他们到底在为谁服务，别忘了是我们付给他们工资。请加一条，维修消极怠工。

square_deal

请再加上一条，我们的“三防门”到现在也没人任何答复。

迷你蛋挞

在加上一条：电梯不按时检验，已过检验时间：2004年6月19日（秋一四单元）
直接危害大家人身安全！！！！

小草

应该让业主签字后再交给物业。我首先签字。签字如何安排，我们等通知。

麻辣鸡丝

由于没有门禁系统，秋园的消防设施已经被洗劫一空！！！！

guoyu2001

长安新城秋园业主致物业的一封信（7月8日）

长安新城物业管理公司领导：
秋园交房已满一年。在这一年里，贵公司为我们的家园做了很多工作，但管理上确实存在诸多问题。希望这些问题能在新年度物业费交纳前得到彻底解决。

1、表面环境脏且乱。广告牌（铁通广告、保洁公司广告）竖立在小区，严重阻挡视线，影响心情；小区门口垃圾成堆，无人打扫；大门路面的几个大坑已挖月余，却一直没有及时填补；超市门口室外卖菜，阻碍交通，日久必臭气冲天；物业自己的各类通知到处乱贴，破坏环境的整洁。

2、地下室是业主的公摊面积，物业却擅自出租；保安不保安全，收/捡破烂的、促销的、飑车的，居然还有疯子，能随意进入楼道（捡破烂的居然敢趁物主聊天之际在人眼皮下偷东西，然后大摇大摆地走出小区）……这使居民（尤其是老人与孩子）的财产安全、人身安全非常没有保障。既如此，请问物业当初为什么要业主办理常住人口出入证呢？

3、物业费已交一年，而绿地的灯却只亮了半年，而且好多灯现在还是一直黑着的；门禁系统至今未用；小区绿化树死就埋坑……

4、施工扰民问题。物业只贴出施工扰民费的领取通知，然后未见任何下文就进行夜间施工，且周末早上5、6点就开工，其噪音严重影响居民的身心健康，对孕妇、老人、娇嫩的孩子危害更大。

5、护栏加高，北面开门，并设专职保安。这些合理的要求至今未予理睬，保安任由居民、非居民翻越栅栏，致使栅栏和草地多处损坏，封闭管理成为空话。

6、对商业点的管理不力。水店的三轮车肆意停在草地上，导致寸草不生；门口炮楼擅自占用墙体外立面、改动内部结构（而这些业主装修时都被禁止，为什么？）……这些严重破坏了小区的环境卫生与协调性，同时也带来极大的安全隐患。

7、对商业店铺经营性质的限制不力。门口两个烧烤店，方便了小区居民就餐，但由此带来的交通混乱与拥挤，烧烤时的油烟污染，等等，却是更大的。

8、物业未经业主同意擅自挪动大门；对大门口的黑车导致的混乱视而不见，不作为。

9、帐目明示不诚。应将每项收取费用均列成明细表张贴在小区专用的宣传栏里，同时发布在小区的网站上。

10、对自身推荐不负责任。装修审批时，对需要挪动煤气表的业主，物业推荐了当时驻扎在秋2第4单元地下室的公司，现物业维修部门却宣称他们对此不负责任，出了任何问题都得找这家公司。

拒交物业费的补充理由 （70年代补充）
1.秋园已入住1年，单元门仍洞开着，门禁系统从未使用
2.保洁很不到位，楼道和户门口无人打扫，垃圾不及时清理，运垃圾的车经常在午夜十分工作，噪音扰民
3保安形同虚设，院内闲杂人等无人过问，保安夜间喧哗打闹
4.院内车辆随意停放，无人管理
5.院内养狗居民日益增多，无人管理
6.请将擅自内移的新城大门恢复到原来位置，将黑车、卖菜的等有碍小区安全和形象的杂碎清除，这里不是青塔二期！！！！！
我修改如下：（Mike补充）
11．关于秋一的马路噪音问题。 大成路的噪音，已经严重影响了秋一楼居民的生活！

5、护栏加高，北面开门，并设专职保安。这些合理的要求至今未予理睬，保安任由居民、非居民翻越栅栏，致使栅栏和草地多处损坏，封闭管理成为空话。 添加如下信息：
保安素质太差，翻越栅栏，巡逻的时候嬉戏玩耍打闹，没有一点安全感！！