可有星圆的消息?

七碗茶

这里的星园静悄悄

美梦成真

支持lzn一把。

星宿主

我是星1的，业务代表来电告之9~10月签约，我同意下一步应该考虑集体签约的关键条款问题。:em02:

懒猫

可否先找到以前签约的样本，大家先研究研究，再有针对性的提出对我们不合理的条款，要求改进。
先住进CAXC的同学，可否将你们手中的合同范本在网上发一份？这里先谢您了。
再针对现在已暴露的问题，如屋顶漏雨，地下屋出租，公摊面积等问题要求开发商在合同中给予保证。
不管星园是否会在9-10份签约，这些都是我们想集体签约的同志们要准备的事。

zhyy

同意楼上这些同学的提议，严重支持！:em24:

tianhua

如果有应该先研究一下,免得到时候措手不及意见也不容易统一.

lzn

最近有没有鱼子酱的消息？谁来组织啊

唛唛

大家谁来组织都可以，约定一个大家都比较方便的时间
不过如果想保密，就用邮件吧，那就请各楼代表费点心
:em22:

lzn

我是星四的，前两次组织的活动我都不知道，希望这次不要少了我啊。LZN@NORINCO.COM.CN

六一

想法供参考;
  １.请鱼兄和各位代表研究大家的建议,有无集体签约的可能,有无先例,如何操作。
  ２.请己入住的朋友借用一下签约的合同文本,谢谢  ！
  ３.请田律师和懂建筑或有签约经验的朋友研究指导.谢谢！
  ４.需要大家做什么,准备什么请用邮件通知,充分发挥组织的作用。

雨佳

我曾经看到过以前的签约过程，合同文本上除了大成的规定以外，不能增加或删改一个字！集体和个人签约对合同无影响。

懒猫

合同文本是不能增加和删改的。但我们是否可以增加附加合同，将我们的一些补充条款列入。无论哪个开发商，都不会允许随意变动合同文本的，但附加合同有些开发商是允许有的，争取起来很困难。
对于是否早签合同星园的同学们存在三种态度：1、急于早签，想享受非典期间优惠的贷款额，或无房而急于住房的；2、晚签，有房的，晚签刚好可以多攒些钱，少贷些，降低还款额；3、无所谓，早签晚签都行，就当先投资了。这类多为有房者，或无需多花钱而有地方住者。早签，可以早收房，然后出租，早点当地主。晚签，在周围房价都涨起时，拿几年前的房价买房子还是一件比较开心的事，哪怕房到手后，很快转手卖出，也能大大转一笔。星园的同学们大部分应属于第1种。无论哪种，从本意上说，都还是希望早签的（其他的理由都自我安慰），就是在为早签而进行斗争中第2第3种一般积极性不是很高。
无论哪种，在住房质量上利益应是一致的，如果所有的同学们都同心协力，这股力量大成应是要考虑一下的（个人猜测）。这在早些时候关于签合同问题上已显示出来，现在大家都收到至少一个关于9－10月份签合同的口头通知。再者，通过各种集体活动，邻里之间也可提早相互了解，增进感情，使大家今后相处融洽，最大程度地降低矛盾出现的概率。集体签约应是一个百益而无一害的活动，在活动中我们应把握一个原则：有理、有据、有节、有制。
鱼子酱同学最近不知是否出差，已有一段时间没见他的踪影，是不是要等到10月份后看大成的行动他才有相应的对策。孙楠的一句歌词送给他：你快回来！

lzn

同意楼上同学的意见，哪怕没有什么结果，咱们未来的邻居们也应该早一点见一面。将来万一我家酱油没有了，也不用急着跑老远去买了，管邻居借就行了:em06: :em05: :em19:

唛唛

同意楼上上同学精辟的分析，上次的FB我就没有参加，
这次一定不要错过。
现在关键的问题是由谁来组织，采用什么形式，具体的一些
问题大家见面了再说都不迟。
:em06:

懒猫

鱼子酱同学不在，各楼的代表是否辛苦一下。:em18: