那天去远洋沁山水转了一圈，感慨很多

光星子

首先，长安新城和远洋沁山水的房子不在一个档次，没可比性，但是，我还是想说几句心里话。
我不知道沁山水的物业费多少钱，肯定要比长安新城高很多，可是我绕着他们小区转了一圈，我认为我愿意花这个钱，本来想进去看看，但是看到每个出入口都贴着“私人住宅，不得擅入”的警示牌以及很有威慑力、很尽职的保安后，我没进去，因为我没有理由，不敢贸然进入。。。。。。这才是全封闭的小区！这个小区聘用的保安一直在小区口和周边巡逻。保安也分层次的，看看长安新城的所谓保安和停车管理员，我就觉得他们连工地筛沙子的都不如，年轻的毫无精气神，年老的愚昧混沌，我没有贬低人的意思，只是想说，物业花我们的钱请的人，真的能保护我们长安新城的居民吗？？他们能起到什么作用呢？？
长安新城是经适房，沁山水是商品房，单价差将近2万，但我们的权利绝不应该也差这么多。说到这儿，其实就算远洋山水的小区管理也不比沁山水差多少，如果给物业管理打分，沁山水值9分，远洋山水值8分，长安新城也就5分。

sunnyday

顶

小疙瘩汤

也就3分

湘江

3分

长老

每次物业给我打电话催物业费，我都会惊讶地问:长安新城有物业吗？几次后，他们再也不给我打电话了。

顺溜

3分

光星子

长老 发表于 2014-12-1 22:27
每次物业给我打电话催物业费，我都会惊讶地问:长安新城有物业吗？几次后，他们再也不给我打电话了。 ...

这样就可以不交物业费了么？？您没有车位吗？不交物业费，车位不给租吧

绿叶

长安新城物业只能得2.50分

roseyhrose

光星子 发表于 2014-12-2 12:56
这样就可以不交物业费了么？？您没有车位吗？不交物业费，车位不给租吧 ...

我在二区 我们楼的物业代表是一个姓聂的，她明确回复过，小区物业费和停车费不挂钓，但本小区物业是朝令夕改，不可全信，反正今年业主委员会成立期间我咨询时，这个物业代表是这个回答我的。

天天天蓝

没去那么远，前两天去了趟大成郡，同样是大成南里，人家是3区，就跟咱1区2区就是两个极端了～

rebeccapu

也喜欢沁山水，离地铁近，旁边有公园。

虎太太

小区好坏其实还是看物业管的咋样。远洋山水和沁山水的物业公司管理水平没的挑。可悲可叹的是新城的大成物业简直比农民工还差，此处没有歧视农民兄弟的意思。房屋价值其实还要看容积率，沁山水2.9，远洋山水3.0，有的甚至4.0。新城的综合容积率是2.1，板楼更小。其实，这个小区只要有个好的物业管家还是很宜居的。周边吃饭购物休闲出行都很方便。台湾街那边就差多了。

光星子

虎太太 发表于 2014-12-3 16:54
小区好坏其实还是看物业管的咋样。远洋山水和沁山水的物业公司管理水平没的挑。可悲可叹的是新城的大成物业 ...

和您有同感，新城的物业，呵呵姑且叫他们物业吧，感觉他们没有一点儿服务意识，好像我们一直欠他们钱一样，那些保安和管理员不知道从哪儿招来的，只能说他们不适合做管理员，不想贬低他们。最近老是接到新城附近的中介骚扰电话，傻子都知道谁给咱们出卖了

光星子

rebeccapu 发表于 2014-12-3 00:03
也喜欢沁山水，离地铁近，旁边有公园。

当初1万出头一平米，没买，呵呵

monkey

说到底还是物业管理水平差，造成业主矛盾，恶性循环；换了物业，管理水平提高了，人人交物业费了，良性循环了，彼此协作了，房价提高了，皆大欢喜了！