长安新城业委会工作动态（8月）

行者

物业必须的义务起码有2条：
    第1条，为业委会提供15~30平米办公用房。（北京市政府对物业企业的强制性规定）
    第2条，经营利用业主共有产权必须和业委会协商。以前地下室、小区道路停车位等物业公司擅自就出租、经营了，有业主问，他们就说收益都用到物业服务上了。业委会成立后，擅自处分业主共有产权已无理由，必须经业委会同意才行，否则是违法。
    经营业主共有产权获得的收益物业公司必须和业委会协商后使用。