长安新城

标题: 该地产分析文章不错，给个链接大家看看。 [打印本页]

作者: 赛博尔泰格 时间: 2008-10-30 16:58
标题: 该地产分析文章不错，给个链接大家看看。
http://house.focus.cn/news/2008-10-30/555669.html

作者: 博文妈妈 时间: 2008-10-30 17:05
ZF如果认定:继续发展支柱产业,那说啥都没用拉.
除非出现新一代支柱产业!!!
衣食住行,按顺序来吧!

作者: 正以基金 时间: 2008-10-30 17:19
房地产目前成了拉动内需的支柱产业，它一旦衰退，许多行业（钢材、家装、家具等等）都会衰退，zf怕引起整体经济衰退。

其实如果房价真的大跌一半，真的会有人买房么，我认为是更不会有人买了。
看看股市，已经从6000多点跌到了1700点，还有人敢买么，大家都是买涨不买跌。到时候一旦引起经济衰退，遭殃的是咱们这些老百姓。

作者: scan 时间: 2008-10-30 17:22

原帖由 正以基金 于 2008-10-30 17:19 发表
其实如果房价真的大跌一半，真的会有人买房么，我认为是更不会有人买了。
看看股市，已经从6000多点跌到了1700点，还有人敢买么，大家都是买涨不买跌

你说的这是少数炒房人的心态，买房子用来住的人是希望房子跌的

作者: 天行者 时间: 2008-10-30 18:00
跌到一半，股票没人买，房子肯定有人买！
准确一点说，不是跌到一半，是跌倒正常合理的水平！

作者: 杜杜 时间: 2008-11-4 10:44
什么是合理水平？有人说合理水平是年租房收入的15-20倍，，如果按刚统计出来的平均租金2000多一月算的话，那北京的平均房价就应当是40多万一套；
还有人说总房价应当是居民年收入的5倍左右，10倍就不正常了，而现在的中国房价是20-30倍。如果按10倍算，北京人就该买30多40万的房子。
特别可笑的是，国外，比如美国吧，一套郊区的house现在也就30-40万美金，人家还是永久产权；我们挣3000，买100万的房子，还只能住70年，70年后，有人说你别住了，这儿要修马路，你就得乖乖让出来，不然就是刁民。
这么一想，房子再怎么降都是价超所值了。

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