长安新城

标题: 星2住2层的业主要去看一下咱们的阳台 [打印本页]

作者: happy 时间: 2007-8-13 11:42
标题: 星2住2层的业主要去看一下咱们的阳台
设计的太令人不可思议了,看得我这个外行都生气,不改不行呀!施工的人也说了,这个设计太搞笑了,但人家也没办法,只好咱们自己费点事了.
另外我不满意的是层高,我量的是252~253cm,显然太低了,我回自己现在的家一量,都2米7...烦恼!
不过总体还是令人满意的,毕竟三千多的房,还想怎么样呢!

作者: 和生活死磕 时间: 2007-8-14 19:06
跟自己妥协了！

作者: happy 时间: 2007-8-15 10:42

原帖由 和生活死磕 于 2007-8-14 19:06 发表
跟自己妥协了！

绝不妥协!必须死磕!物业不允许有改动...不死磕行吗?

作者: 灌汤黄鱼 时间: 2007-8-15 11:10
哥哥啊～～～
2.5m，说难听的快成鸡窝了
我家还不知道什么样子呢啊

作者: happy 时间: 2007-8-15 22:54

原帖由 灌汤黄鱼 于 2007-8-15 11:10 发表
哥哥啊～～～
2.5m，说难听的快成鸡窝了
我家还不知道什么样子呢啊

兄弟,没那么糟糕...我老婆说我们家墙上有粉笔写着2.54米,三楼写着2.55米(净高),我当时没注意看...
经济房都这样.我后悔当初错过'上城'的房子了,层高2.9米,我咨询的134平方的才4900一平方,没后悔药呀!

作者: 北部湾 时间: 2007-8-15 23:59
HAPPY大哥说的上城在哪儿啊？全名叫什么？没想到北京还有2.9米层高的便宜房，可惜当时不知道，不然我可能真会考虑买那个了。我1米8多，以前去我新城同学家里都觉得天花板低，HAPPY大哥可能更会觉得低了。

真佩服我导师，在枫涟山庄买了第二套房子，近200平，当时7000多，据他说现在涨到1万3了。北京房价涨这么凶，不知什么时候才能买第二套房啊。

作者: happy 时间: 2007-8-16 10:25

原帖由 北部湾 于 2007-8-15 23:59 发表
HAPPY大哥说的上城在哪儿啊？全名叫什么？没想到北京还有2.9米层高的便宜房，可惜当时不知道，不然我可能真会考虑买那个了。我1米8多，以前去我新城同学家里都觉得天花板低，HAPPY大哥可能更会觉得低了。

真 ...

北部湾兄弟:你好!好久没聊天了,等入住的时候咱见个面.
上城在定慧桥西边2000米左右,就是田村附近,当时开盘在4800,我想买的户型当时算大户型了,134的4900一平,有很多选择呢!我当时没下决心买,机会错过了.在网上也能查到.好象叫上城(畅西园).晚了...

作者: 灌汤黄鱼 时间: 2007-8-16 10:53

原帖由 happy 于 2007-8-15 22:54 发表
兄弟,没那么糟糕...我老婆说我们家墙上有粉笔写着2.54米,三楼写着2.55米(净高),我当时没注意看...
经济房都这样.我后悔当初错过'上城'的房子了,层高2.9米,我咨询的134平方的才4900一平方,没后悔药呀!

我家现在是4米多高（因为是顶层），同样户型的都弄阁楼了

原帖由 北部湾 于 2007-8-15 23:59 发表
HAPPY大哥说的上城在哪儿啊？全名叫什么？没想到北京还有2.9米层高的便宜房，可惜当时不知道，不然我可能真会考虑买那个了。我1米8多，以前去我新城同学家里都觉得天花板低，HAPPY大哥可能更会觉得低了。

真 ...

哥哥你说的枫涟山庄是不是“中海枫涟山庄”啊，在西北旺的那个。我家就是边上的经济适用房（就是回迁房），现在估计枫涟山庄7000能出手就不错了。我是每天晚上都让垃圾场的恶臭熏的睡不好，附近的茉莉园就因为这个好像还没有卖光呢。

作者: 浮游 时间: 2007-8-16 10:53
我还铺了地暖～～不过可以忍受，本人身高1.79米

作者: 浮游 时间: 2007-8-16 10:55
对了，有空可以到我家坐坐，本周六应该在家，电话13701035787

作者: 北部湾 时间: 2007-8-16 12:16

原帖由 happy 于 2007-8-16 10:25 发表
北部湾兄弟:你好!好久没聊天了,等入住的时候咱见个面.
上城在定慧桥西边2000米左右,就是田村附近,当时开盘在4800,我想买的户型当时算大户型了,134的4900一平,有很多选择呢!我当时没下决心买,机会错过了.在网上 ...

上网看了下，上城（畅茜园）的位置还行，虽然公交暂时只有一条运通106。好像户型中跃层比较多，甚至还有90多平的三居跃层，再加上2.9米层高，真让人心动啊，现在二手房价在1万1左右，新城好像是1万左右吧。不过话说回来，像新城这样条件的经适房也算稀有了，只要以后物业改善了，还是不错的。当然对于我来说，以后肯定还得再买第二套了，两居室不够住啊。

作者: happy 时间: 2007-8-16 16:21

原帖由浮游于 2007-8-16 10:55 发表
对了，有空可以到我家坐坐，本周六应该在家，电话13701035787

谢谢!想去参观.

作者: happy 时间: 2007-8-16 16:22

原帖由 北部湾 于 2007-8-16 12:16 发表

上网看了下，上城（畅茜园）的位置还行，虽然公交暂时只有一条运通106。好像户型中跃层比较多，甚至还有90多平的三居跃层，再加上2.9米层高，真让人心动啊，现在二手房价在1万1左右，新城好像是1万左右吧。不 ...

奋斗吧!祝你成功!

作者: 北部湾 时间: 2007-8-18 20:30

原帖由 灌汤黄鱼 于 2007-8-16 10:53 发表

我家现在是4米多高（因为是顶层），同样户型的都弄阁楼了

哥哥你说的枫涟山庄是不是“中海枫涟山庄”啊，在西北旺的那个。我家就是边上的经济适用房（就是回迁房），现在估计枫涟山庄7000能出手就不 ...

那附近有一个垃圾处理场吗？不知道能不能迁走？不然成天闻这味儿还怎么呆啊。

作者: 北部湾 时间: 2007-8-18 20:32

原帖由 happy 于 2007-8-16 16:22 发表
奋斗吧!祝你成功!

谢谢！一定努力，争取早日实现！

作者: szjason2000 时间: 2007-8-23 12:33
我觉得2.5m已经够用了，没有必要那么高，到时候采暖还费呢.

作者: 逆水行舟 时间: 2007-8-24 09:48
标题: 回复 #16 szjason2000 的帖子
有利就有弊

作者: 逆水行舟 时间: 2007-8-24 09:53
个人认为，对于身高小于等于1.79的人来说，房间高度2.5米，应该是可以的。

作者: 无声细雨 时间: 2007-8-24 16:58
标题: 回复 #16 szjason2000 的帖子
有道理!

作者: 飞檐 时间: 2007-8-24 17:32
标题: 关于层高
关于层高，我想说的是，北京大部分是2.8米，少数2.9米。楼主说的2.53米是净高，应该在合理范围内。
因为如果层高是2.8米，楼板厚度为12Cm到18cm（根据房间的跨度不同，结构楼板的厚度不同），结构楼板上还预留8-10cm的面层做法（包括找平层、面砖或木地板做法等），也就是说减掉这些做法应该在2.5米多一点。
不过我记得我收房时告诉我的层高是2.7米，家里的净高是2.5米多一点，由此推断结构楼板最多只有12cm厚。经济适用房啊，也就这样了吧，楼主不要太堵心了

作者: happy 时间: 2007-8-24 18:40

原帖由飞檐于 2007-8-24 17:32 发表
关于层高，我想说的是，北京大部分是2.8米，少数2.9米。楼主说的2.53米是净高，应该在合理范围内。
因为如果层高是2.8米，楼板厚度为12Cm到18cm（根据房间的跨度不同，结构楼板的厚度不同），结构楼板上还预留 ...

谢谢飞檐朋友!
房高我可以接受,前几天我去一个朋友家,她买的是国家机关的经济房,在马甸附近,叫新风街一号,房高也就2.50米.经济房都这样...
我最讨厌的是星2二层的已封好的阳台,太可笑了,有空大家应该看看.

作者: 飞檐 时间: 2007-8-25 10:08
标题: 回复 #21 happy 的帖子
有照片吗？发上来看看，没准可以出些主意帮你改进一下

作者: 沁心雅筑 时间: 2007-9-27 09:55

原帖由 happy 于 2007-8-13 11:42 发表
设计的太令人不可思议了,看得我这个外行都生气,不改不行呀!施工的人也说了,这个设计太搞笑了,但人家也没办法,只好咱们自己费点事了.
另外我不满意的是层高,我量的是252~253cm,显然太低了,我回自己现在的家一量,都2米 ...

十一层也是这样，我老公看了也很生气。没办法，只能自己改了。好象两种颜色过渡的地方都是这个样子的。

作者: 金牌 时间: 2007-9-27 10:04
昨天回家特意看了看2层的阳台，不仔细看还真看不出来，设计挺搞笑的，不知道留的那块地方是干什么的，东西也放不了，人也过不去，倒是小偷出入好像方便多了。

作者: 逆水行舟 时间: 2007-9-27 10:09
标题: 回复 23# 的帖子
我看见了，就是比其他的阳台缩进一点，所以阳台这部分的面积是分成两部分的，塑钢窗里边的算全面积，窗外的非封闭部分算一半面积。所以2层和11层的总面积要比其他层少一些。
不知道我说清楚没有？

作者: 逆水行舟 时间: 2007-9-27 10:11
标题: 回复 24# 的帖子
郎琴园就有这样的阳台，可以站在那里抽烟，哈哈

作者: 沁心雅筑 时间: 2007-9-27 16:00

原帖由 逆水行舟 于 2007-9-27 10:09 发表
我看见了，就是比其他的阳台缩进一点，所以阳台这部分的面积是分成两部分的，塑钢窗里边的算全面积，窗外的非封闭部分算一半面积。所以2层和11层的总面积要比其他层少一些。
不知道我说清楚没有？

呵呵，说清楚了，那我们赚了？

作者: 逆水行舟 时间: 2007-9-27 16:34
标题: 回复 27# 的帖子
从某方面说应该是的。
十全十美是不可能的，知足长乐。

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