长安新城

标题: 要签约了，新的担忧开始了 [打印本页]
作者: lichang    时间: 2006-6-23 16:16
标题: 要签约了，新的担忧开始了
昨天去了大成了解了一下情况，不仅又有些担悠了，请大家看看，有没有道理：
1、不允许自己办产权证，为什么呢？代办费800元，够黑的，我们同事去办，手续拿齐了，一个半天就搞定了，这么多年星园的坎坎坷坷，大成坚决不让个人办产权，不会在产权证上有问题吧？？？？最担心的。
2、到目前为止，星六和星二的预售许可证还没有下来，却已经签了一部分合同了，强烈的担心，现在签约，不受法律保护啊！！！！
3、公积金贷款可以自己办，但是如果大成的预售许可证始终办不下来，贷款发放的延期由谁来负责呢？？？想想，好多的滞纳金啊，大成可不是什么善类！！！
4、感觉大成现在特别的急，急什么呢？好像是尽一切的办法弄到钱，最快速度的签约，然后拿到银子。我去的时候，大城正在宣传他们的另一处房产，什么大成国际中心；另外，前两天看网上说的，星六和星二的明年10月31日交房，现在都开始挖坑了，至于拖这么长时间吗，前后一联系：大成现在的重点是新的房产，现在急缺银子，所以赶紧把坑挖了，把大家的银子收起了，然后投到新的项目中，等新项目的银子回收了，再完成星园的房子。汗！！！越想越害怕！！！
上面说的内容我希望每一件事都是假的，都不希望发生，但心里真的是怕了，希望大家都能来说两句，分析一下，真要有事儿了，也希望不要措手不及！！！！
作者: 月光    时间: 2006-6-23 16:18
签约了,正式的担忧和无奈就真正开始了，直到，，，，，
作者: 和生活死磕    时间: 2006-6-23 16:31
怕怕~~~
作者: xxy666    时间: 2006-6-23 16:54
下面是引用lichang于2006-06-23 16:16发表的要签约了，新的担忧开始了:
昨天去了大成了解了一下情况，不仅又有些担悠了，请大家看看，有没有道理：
1、不允许自己办产权证，为什么呢？代办费800元，够黑的，我们同事去办，手续拿齐了，一个半天就搞定了，这么多年星园的坎坎坷坷，大成坚决不让个人办产权，不会在产权证上有问题吧？？？？最担心的。
2、到目前为止，星六和星二的预售许可证还没有下来，却已经签了一部分合同了，强烈的担心，现在签约，不受法律保护啊！！！！
3、公积金贷款可以自己办，但是如果大成的预售许可证始终办不下来，贷款发放的延期由谁来负责呢？？？想想，好多的滞纳金啊，大成可不是什么善类！！！
4、感觉大成现在特别的急，急什么呢？好像是尽一切的办法弄到钱，最快速度的签约，然后拿到银子。我去的时候，大城正在宣传他们的另一处房产，什么大成国际中心；另外，前两天看网上说的，星六和星二的明年10月31日交房，现在都开始挖坑了，至于拖这么长时间吗，前后一联系：大成现在的重点是新的房产，现在急缺银子，所以赶紧把坑挖了，把大家的银子收起了，然后投到新的项目中，等新项目的银子回收了，再完成星园的房子。汗！！！越想越害怕！！！
.......
唉！没办法！任人宰割！！！预售许可证已经下来了！我已经交了95%全款！不过他们参加大成国际旺铺投资似乎比新城星2，6 的来签约的人还多，可谓生意兴隆！！！5万三年净赚1.2万！！！售楼员有销售指标，忙得不亦乐乎！夏天雨季、冬季零下最好别施工，做到保质、保量！
作者: yolanda    时间: 2006-6-23 16:58
预售许可证不是已经下来了吗？？？？？？？？？
作者: xxy666    时间: 2006-6-23 17:35
我认为就是延长了占用了野猪们的资金的时间！一年半的时间，多少个40-50 万？多少利息啊！他们的商铺投资5万元一年就要付给投资户4000元的收益啊！投资8-10份正好40万和50万一年可得3.2万---4万收益啊！咱们野猪们损失了多少收益啊！！！？？？
作者: crystaly998    时间: 2006-6-23 20:26
我觉得也有点奇怪，因为合同上写的是开发商取得产权的最后期限是2008年，代办产权证的最后期限是从开发商取得产权之后的540日内。按理说产权证现在办下来应该很快的，特别是交全款的。
不知道星1、3、4的同志们签约时，是不是这样。
另外，月园的同志拿到产权证了吗？
作者: xxy666    时间: 2006-6-24 06:36
下面是引用lichang于2006-06-23 16:16发表的要签约了，新的担忧开始了:
昨天去了大成了解了一下情况，不仅又有些担悠了，请大家看看，有没有道理：
1、不允许自己办产权证，为什么呢？代办费800元，够黑的，我们同事去办，手续拿齐了，一个半天就搞定了，这么多年星园的坎坎坷坷，大成坚决不让个人办产权，不会在产权证上有问题吧？？？？最担心的。
2、到目前为止，星六和星二的预售许可证还没有下来，却已经签了一部分合同了，强烈的担心，现在签约，不受法律保护啊！！！！
3、公积金贷款可以自己办，但是如果大成的预售许可证始终办不下来，贷款发放的延期由谁来负责呢？？？想想，好多的滞纳金啊，大成可不是什么善类！！！
4、感觉大成现在特别的急，急什么呢？好像是尽一切的办法弄到钱，最快速度的签约，然后拿到银子。我去的时候，大城正在宣传他们的另一处房产，什么大成国际中心；另外，前两天看网上说的，星六和星二的明年10月31日交房，现在都开始挖坑了，至于拖这么长时间吗，前后一联系：大成现在的重点是新的房产，现在急缺银子，所以赶紧把坑挖了，把大家的银子收起了，然后投到新的项目中，等新项目的银子回收了，再完成星园的房子。汗！！！越想越害怕！！！
.......
2、到目前为止，星六和星二的预售许可证还没有下来，
楼主！这句话肯定吗？我们可从网上看到了星2、6的预售许可公示了！如果这句话不肯定，那么你的其它分析是否该变化一下！！！好害怕呀！预售许可证到底下没下来啊！！！
作者: 和生活死磕    时间: 2006-6-24 09:13
楼上的一宿没睡觉吧?这么早就起来?
作者: 等房的人    时间: 2006-6-24 18:15
看完了该轮到我不睡觉了。
别到时千辛万苦等到的就是问题房。
到时又得拖咱一辈子了阿
感觉咱们好背阿
那帮人吃定咱们了
而且我还得乖乖数钱上交
作者: xxy666    时间: 2006-6-24 18:16
下面是引用和生活死磕于2006-06-24 09:13发表的:
楼上的一宿没睡觉吧?这么早就起来?
哦！侍候孩子参加中考 不到5点就醒了！苦啊！！！



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