长安新城

标题: 8月12日秋1楼和大成斗争的结果如下： [打印本页]

作者: 小猫鱼 时间: 2003-8-13 16:09
标题: 8月12日秋1楼和大成斗争的结果如下：
8月12日秋1楼和大成斗争的结果如下：
昨天的交涉是在较理智的气氛中进行的，双方都谈了各自的看法。开发商观点较强硬，认为门没有问题，但又无法出示质检证明，能赖就赖。
物业态度不明确，没说不可以封，也没说可以封。但认为3天时间太短，并要求给予长一点的时间，和其协商是10天内给予答复。

给我的感觉是这次行动是有力的，而且方式是正确的。在递交信件中物业和开发商没有一人敢签收，在谈的过程中好象是开发商的高级领导还打电话过来嘱咐销售经理不要有任何签名。我想他们已经感觉到了力量。

这次的结果是在意料之中的，即不可能有一个立刻的结果，但效果是显著的，对方已经感觉到了这次不是随便可以对付的，态度是较认真的。
但是这一次我们也有许多的不足：
1、目前人员分散，组织力度不足，组织困难，楼门委员的核心作用没有体现出来。
2、许多业主不能积极参与，或等待观望，或比较关注私利，不能有正确的认识和想法，或没有持久的恒心和毅力，或比较意气用事，
3、某些业主不能统一行动，自行安装，造成某些被动。
现在最大的问题不在物业和开发商，在于我们自己如何组织和参与，团结的力量是任何人所惧怕的。

下一步的打算
1、尽快加强临时业主委员会的建设。

2、户门问题：
要求开发商统一更换已经被拒绝，对方现在想法是反正三防门没有标准，我说防什么就防什么，你耐我何。
对策：1、尽可能的统一户门的安装方案：括样式，安装方法和安装位置。。
2、将安装方案正式告知对方。
3、寻找法律途径计划，为起诉做准备（自原参加）。
4、看来在某些问题上官司是必打的，不在于赔多少，在于道理
3、阳台问题：
1、阳台先不要自行封闭，等对方的答复。
2、等待过程中尽可能的统一封闭方案，业主中要达成一致。
3、二期最后面一栋楼（有车库的）已经整体封闭了，好象是后做的，以了解他们的情况。
4、现在大成的目的是报北京市优秀样板小区，和回龙观天通院一比，而其中严格的一条是外立面统一，因此死抱着阳台不放。
是样板挺好的，但不能损害业主的利益。业主不能成为政绩工程的牺牲品，必须拿起法律武器解决问题。

作者: 我爱我家 时间: 2003-8-13 17:48
难道等着不封？
如果最后讨论的结果是不让大家找圣雪绒封呢？
我怎么觉得这次集体行动有程序问题，量完了签完了，又和大成谈上了？

作者: wenxuanguo 时间: 2003-8-14 09:09

最初由我爱我家发布
[B]难道等着不封？
如果最后讨论的结果是不让大家找圣雪绒封呢？
我怎么觉得这次集体行动有程序问题，量完了签完了，又和大成谈上了？ [/B]

我是秋二的
我的想法是根本不用理大成那一套，再谈也没有什么好结果。没准最后物业说他们组织统一封，到时候钱要多化，而且还不知道等到什么时候。
我认为现在大家赶紧封，原则是样式一定要统一，封的越多越好。我就不信这么多人，他敢扣装修押金。即使扣了，两年不交物业费不就有找回来了吗。大家想想，如果不封阳台，冬天得浪费多少煤气。衣服也没地方晒。反正我的定金已经交了，样式和冬楼的一样。

作者: 我爱我家 时间: 2003-8-15 15:45
虽说是集体封，可是封出来的样式还是不一样。
不信大家看一看。

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