长安新城

标题: 其实我对咱们周边环境不太清楚. [打印本页]

作者: happy 时间: 2005-4-27 12:19
标题: 其实我对咱们周边环境不太清楚.
这几天星园突然静下来了,咱先聊点别的.
象蒜香骨他们一大批人都是2000年或01年买的星园的房子.我发现其实咱们周边当初也有选择的余地,象西翠芳庭也不错,塔楼就塔楼了,早买也就4500左右;还有玉阜家园也不错...当初大家是不是被经济适用房给诱导了?比如我吧,确实04年10月以前没有决定买房,刚想买房(当时楼市看涨了)就看中了新城的夏园,不幸得到了星园(比耐心了).3950的价格看起来诱人,其实加上超面积等因素也得4300左右了.
每人都有一个买房的故事和经历,闲着没事,大家聊聊!

作者: laoyezip 时间: 2005-4-27 13:03
我的买房伤心事，提了就难过！
去年这个时候我也下定决心，先买一套能住的房，当时中国房子5000，永达逸家4300，乐府江南6200，都要签合同了，我想了星圆的好，还是觉得星圆好（我都好不出来了）。
放弃了，呜呜呜－－－

现在，中国房子和永达逸家都6000以上了，乐府江南，呵呵，8000多了。

而我的星圆，那个我带着儿子从步履蹒跚就开始看房的小星园，还是当年的魏家村。我的儿子，已经俨然一个小小少年了。已经想了很久怎么设计他卧室的阳台（他要设计成玩具室和实验室）。

实在是想把我们的设计从积木、电脑、纸上搬到现实中啊！

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-4-27 13:09
当时还有第七街区，以及后来的远洋山水，刚开盘时都不到5000。更倒霉的时，自从定了星园后，单位组织了几次团购，包括年初的国美，都被我放弃了。早知道星园是这个样子，我买第七街区（现在看看第七街区，那房子比星园强多了）或者远洋山水了，或者国美。星园让我耽误了无数机会，也耽误了自己的诸多大事，精神饱受摧残。当初我决定星园时，单位的年轻人还没有买房的，现在他们都住上几年了，可我还在这里苦等
大成他妈的真不是人

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-4-27 13:19
2000年开始买房，到现在还没有签约，我的经历成为单位和朋友中的大笑话，也是我这一生干的最傻的一件事。回头看看第一批星园拿号的，恐怕没几个人了

作者: 水乡一族 时间: 2005-4-27 14:47
我的经历和三楼一样,买房买得快得神精病了,只要看到大成两个字吃不下饭,睡不着觉,大成啊大成真是害人又害己,看到房租名说星园房价真便宜更如在冰凉的心上挨了一刀,真不知当初是为了便宜今天才倒霉还是便宜从来就没有好货,算算三年来付出的各种成本4950都不止了,更何况往前看一片白茫茫不知房在何方,唯一感到心里热呼的就是网上有这么多悲惨世界里的难兄难弟你们提供的信息我在此谢谢了!

作者: zhangzuqing 时间: 2005-4-27 15:03
大城耽误了咱们的美好生活,到现在大城的领导好像一个屁也没放,想想真可恶!我和大家的经历一样,美好生活只在梦中!

作者: zhangzuqing 时间: 2005-4-27 15:07
同时天涯沦落人,相逢何必曾相识;

作者: p6iwt 时间: 2005-4-27 18:19

下面是引用zhangzuqing于2005-04-27 15:07发表的:
同时天涯沦落人,相逢何必曾相识;

吾闻琵琶已叹息，又闻此语重唧唧，
同时天涯沦落人,相逢何必曾相识

作者: maven 时间: 2005-4-28 03:44
不只是对周边环境不太清楚，对DC的诚信度也缺乏了解呀。
否则，不会苦等这么久。

作者: wanwan 时间: 2005-4-28 06:06
大成应该和星园业主主动沟通，我买房的故事也成了同学和朋友的笑柄，我买房时望京A4我都放弃了，被星园的板搂诱惑了，想起来丢人呀，怎么就那么傻呢，人的一生有几个7年呀，我要从买房到入住真得需要这么多时间

作者: 蒜香骨 时间: 2005-4-28 07:14
往事不要再提了，我的故事很长，一／二句讲不完的

作者: zhangzuqing 时间: 2005-4-28 08:58
现在楼上所提到的好楼盘的价格已经很高了,大家不可能再买了,只能死等星园这个鸡肋了,看看我周围的玉泉新城,我们同事才签的约,工程在热火朝天的进行,明年入住,咱们连签约的影子还没见那!现在盖星园是大势所趋,势不可挡,希望周围的路赶快修好,那时钉子户的末日就快到了!哈哈哈哈!

作者: zhangzuqing 时间: 2005-4-28 09:16
举个例子:玉泉新城当初要盖的时候据说困难重重,拆迁涉及好多单位,扯皮的事情巨多,工程差点黄了,但转眼没过多久,居然发生巨变,围好围墙,拆迁完成,立好塔架,装卸垃圾,板楼起立,简直是神速呀,真羡慕买玉泉新城的人呀,我想他们日后会比我们幸福的多!再看看大成,我怀疑里面是不是都是一帮无能之辈,办事效率极低,这帮人我觉得就欠让他们下岗,回家种地!

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-4-28 09:27
国务院提出采取八项措施引导和调控房地产市场
中新网4月27日电国务院总理温家宝27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议提出，当前加强房地产市场引导和调控要采取以下措施：

　　一是强化规划调控，改善商品房结构。
各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排，并向社会公布。

　　二是加大土地供应调控力度，严格土地管理。各地区要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，对居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市，适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。依法制止炒买炒卖土地行为。

　　三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。经济适用住房价格要严格实行政府指导价。

　　四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。着力扩大廉租住房制度覆盖面，城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级政府对市(区)、县政府工作的目标责任制管理。

　　五是运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。

　　六是加强金融监管。各商业银行要加强对房地产贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范贷款风险。

　　七是切实整顿和规范市场秩序。强化法治，严肃查处违法违规销售行为。

　　八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。加强舆论引导，增强政策透明度。

　　相关专题：
　 2005房地产蓝皮书面世：房价还在涨

　·2005房地产蓝皮书面世：现在不是买房最佳时机

　　一路走高的房价，不仅成为百姓生活不堪承受之重，也引起了专家学者、政府主管部门的高度重视。昨天，在中国社科院举行《2005房地产蓝皮书》出版暨2005年中国房地产市场研讨会上，包括中国房地产业协会会长杨慎在内的专家学者对房价问题展开激烈讨论。杨慎认为，按现行政策房价肯定降不下来，现在并不是买房的最佳时机......[全文]

　·房价上涨市民持币观望一季度房贷余额增幅回落

　　据中国银行相关人士解释，目前银行的个人消费性贷款主要就是房贷。民生银行个人业务部负责人向记者表示，１至２月，民生的个人住房贷款余额出现了负增长，还款金额大于新发贷款金额……[全文]

　政府应当有所作为：

　·政府应当有所作为从百姓视角来看房价上涨

　　改革的最终目的，是让老百姓过上好日子。能不能让普通百姓从改革中受益，关系到改革政策能否得到百姓的拥护，关系到社会稳定的大局。在平抑房价方面，政府应当有所作为，而且必须有所作为……[全文]

　　政府已经开始对房地产调控：

　·周小川称央行拟再推新措施抑制房价上涨过快

　　中国人民银行行长周小川表示，内地确实有些城市的房地产增长过快，他们会就这些城市推出新的调控政策……[全文]

　·曾培炎：抑制房价上涨势头促进市场健康发展

　　曾培炎强调，要按照全面落实科学发展观的要求，把稳定房价作为加强和改善宏观调控的一项重要任务。要以经济手段为主，本着积极稳妥、突出重点、因地制宜、适时适度的原则，加强供求双向调控，改善供给结构，控制不合理需求……[全文]　

　　

作者: 河马 时间: 2005-4-28 13:40
基本上都是图便宜才买的

作者: 蒜香骨 时间: 2005-4-28 13:48

下面是引用星园野猪于2005-04-28 13:40发表的:
基本上都是图便宜才买的

我订房子时，周围房价的确和新城差不多，跟价格没有多大关系

作者: 佟佟 时间: 2005-4-28 14:42
看了楼上兄弟们的经历我心酸的不得了,我买星园房子是为了结婚的,到今年的五月份,我就结婚五周年了,到现在还没有住上星园的房子,真挺难过的. [s:35]

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-4-28 15:23
看看一个个痛苦的购房史，个个都有一把辛酸泪。将来不论是住上星园还是没住上，我们都不能便宜大成！！！

作者: 一辈子傻一次 时间: 2005-4-28 15:27
这是什么社会啊，骗子横行，流氓当道，无赖得利。
是谁在纵容他们，是谁在保护他们，是谁再给他们撑腰！

作者: 佟佟 时间: 2005-4-28 15:56
关于买星园房子的初衷和等待的漫长过程，我不想再提了，真的很痛心，但是我非常感激蒜香骨，happy,lfjlfj等等这些好邻居，好朋友．如果不是这些没有见过面的星园朋友们互相关心，互相安慰，我真的不知道这段痛苦的日子怎样渡过．在这段时间里我失去了很多，但是星园朋友们却让我感受到了久违了的世间很纯真的东西，所以为了这些好邻居，我也要坚持等下去，有什么比咱们邻里之间的感情更重要的呢

作者: happy 时间: 2005-5-9 20:14
大家真是一肚子苦水和愤怒．
大成确实太不象话了，这种企业不会长久，早晚会被其他优秀的大企业吞并．
如果真是那样，是咱们业主的幸福． [s:24]

作者: p6iwt 时间: 2005-5-9 20:30

下面是引用happy于2005-05-09 20:14发表的:
大家真是一肚子苦水和愤怒．
大成确实太不象话了，这种企业不会长久，早晚会被其他优秀的大企业吞并．
如果真是那样，是咱们业主的幸福． [s:24]

现在就算是开销最小的家庭在这三年中的周转花费都能买辆气车了

作者: 然然 时间: 2005-5-10 13:33
谁又是不生气呢！我也跟大家的感触是一样的，现在同事和同学打电话或见面都问我，你们家的大House盖好了没有？听听这话的口气！唉！生气呀！

作者: 蒜香骨 时间: 2005-5-11 07:41

下面是引用然然于2005-05-10 13:33发表的:
谁又是不生气呢！我也跟大家的感触是一样的，现在同事和同学打电话或见面都问我，你们家的大House盖好了没有？听听这话的口气！唉！生气呀！

我们同事和同学都不问了 [s:20] [s:20]

作者: 大山 时间: 2005-5-11 09:37
一声叹息~！

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