长安新城

标题: 有何好的建议？ [打印本页]

作者: 蒜香骨 时间: 2005-2-25 08:58
标题: 有何好的建议？
经紫雨推荐，不小心当上了星圆维权的版主（希望维权的时间不要太长），思量再三，不知从何做起，请大家集思广益，提提建议！ [s:20]

作者: 七碗茶 时间: 2005-2-25 09:27
祝贺升迁！希望工作上也如此。

两会期间北京不批准土建项目的。

作者: 青山绿水 时间: 2005-2-25 09:44
我建议业主们在工程动工时经常到现场看一看，什么数码相机得都用上！工程的质量控制关键在建设过程中，等交房时什么都晚了，二次结构时也是关键、地基、结构、水电材料都应跟踪察看，我们可以联盟排班，为了我们的房子！

作者: 姜太公 时间: 2005-2-25 13:05
下面是引用青山绿水于2005-02-25 09:44发表的:
我建议业主们在工程动工时经常到现场看一看，什么数码相机得都用上！工程的质量控制关键在建设过程中，等交房时什么都晚了，二次结构时也是关键、地基、结构、水电材料都应跟踪察看，我们可以联盟排班，为了我们的房子！

就是不知道何时能开工。

作者: 清水 时间: 2005-2-25 13:21
恭喜啊恭喜！ [s:18]

作者: 美梦成真 时间: 2005-2-27 07:51
受累了！谢谢

作者: 汽车人 时间: 2005-2-28 08:24
蒜香骨,黄橙橙,香喷喷!
受累受累,好吃好吃!

作者: 北部湾 时间: 2005-2-28 09:55
：）先祝贺一下蒜香骨同志成为星园论坛的新斑竹，其次我想，即使我们签约、收房甚至入住之后星园业主们也需要继续开展维权行动，所以星园维权还长期需要有人来领导，蒜香骨同志仍然任重而道远，在力所能及的条件下，相信大家也都会支持和配合你的。现在的情况先不多说，等到明年年底收房又是一道坎，历来纠纷不少，大家也需要齐心协力，而等到入住以后又该和新城其他园的业主一道同物业开展长期斗争了。

说到建筑时的问题，星园里也有很多大成员工，应该不会出什么严重质量问题，不过如青山绿水所言，在星园建筑时大家提高警惕也是应该的，有数码相机的有空去看看（或者委托已入住新城的朋友），照几张相，一方面进行监督，另一方面也向大家报告我们家园的进展，让大家多HAPPY一下，呵呵，人生不如意事十常八九，光愁眉苦脸也解决不了问题，人生活在世上就得多找点乐子不是？

就目前而言，星园大概还有16户左右的钉子户，要想今年下半年签约，就得保证1个月拆3户左右，如果大成又长时间停下来的话（比如某一个月什么动静也没有），那我们还得商量组织去有关部门进行示威活动（从以前来看也是有一定效果的），促进拆迁进程；如果能保持这几个月的拆迁速度，那应该就没有问题了。因为冬天严寒的缘故，所以要在秋天打好地基，不然就又拖到第二年春天，我们收房必然又会延迟半年，为此，我们需要密切注意，要想办法促使和确保大成在上半年拆完，下半年开始挖地基，这样，明年10月份左右我们应该就可以住进我们的新房了。

金鸡报晓，相信我们在鸡年会实现愿望的。

作者: 蒜香骨 时间: 2005-2-28 10:54
基本上同意北部湾的意见，维权之路任重道远。目前当务之急是如何尽快完成星圆的“三通一平”。我考虑是否可以“以不变应万变”，否则我们的示威活动可能客观上造成了钉子户继续当钉子的决心。另外是否应该建立与大成沟通机制，了解大成现在是否真的下决心搞定钉子户，包括建筑过程进度、质量问题等等，维权活动要有，但是否可以改变以前的方式方法等等。望大家讨论。

作者: 北部湾 时间: 2005-2-28 12:14
我也同意应建立和大成的沟通机制，这样其实对大成挽回信誉也有好处，不过有网友说以前大成曾以维权代表不能代表星园全体业主为由而拒绝了，可见大成还是比较狡猾的，不想承担任何责任，所以该怎么说服大成建立沟通机制也是需要考虑的问题，如能解决，当然是最好了。就目前来说，现在也就剩这么10几户，也有MINGDE这位热心网友随时帮我们留意，再加上不时有业主去实地考察，拆迁进展应该也能把握个八九不离十了。现在看情况，大成可能也不想再拖下去了，如果每月能保持至少2－3户的拆迁速度的话，就能说明大成还是在努力的，就像斑竹说的那样，“以不变应万变”，可以先看看再说。至于示威，应该是万不得已之举（但要做就做大的，直接去建设部或其他有关部门）。因为现在拆迁还算顺利，大家正好也可以省下精力去做自己的正事。

如果能建立起沟通机制，以后星园建筑过程中监督时也是有用的，希望大成拿出诚意来，用实际行动挽回自己这三年来丢失的信誉，这样星园业主们还是可以原谅和信任你的，到时记者报道出来也好看，也会重塑在业界和其他众多潜在购房者心目中的形象（别的不说，星园三年不拆在京城都家喻户晓了，大成要想继续多赚钱还是得用实际行动弥补一下吧）。星园这么多业主，认识新闻界朋友的大有人在，如果大成能表现出真诚的意愿，相信业主们也会领情和给予鼓励的。

作者: maven 时间: 2005-2-28 13:02
恭喜蒜香骨同志成为星园论坛的新版主！

作者: maven 时间: 2005-2-28 13:04
楼上的朋友说，监督施工现场，不知施工方是否同意我们进去？

欢迎光临长安新城 (http://www.caxcnet.com/)