长安新城

标题: 成立业主大会进程：街道办事处将发布报名公示 [打印本页]

作者: 行者 时间: 2013-1-31 22:01
标题: 成立业主大会进程：街道办事处将发布报名公示
本帖最后由行者于 2013-2-16 16:20 编辑

各位邻居：
   昨天下午，街道来电话告知，几天后就可以在新城发布公示，公示将宣布筹备组长人选，宣布愿意参加筹备组的业主报名，公示起90个工作日内，成立业主大会工作必须全部完成。因为春节期间很多业主不在新城，经过协商，都同意过完正月十五再公示，即初定2月25日。社区办说，公示发布后，业主们要主动联系筹备组长开始报名等工作，能否成立，就全是业主自己的事了。
   电话通知是对两周前业主和律师去街道反映情况的答复。个人感觉，答复干净利落，很好。大家是不是也很满意？
   人常说，是骡子是马拉出来遛遛。新城业主负责任的时候到了，为此呼吁如下
   希望论坛邻居积极报名参加筹备组。为什么呢？因为总有人以为推动成立业主大会的邻居是有组织的一群人，实际根本不是这样，和小区其他维权一样，个别业主发号召，其他业主愿支持就支持，愿参加就参加，尽管参加的人多，也是没有组织没有“哥们儿”的。所以，如果持这种想法，有他们努力我们放心，我们不用参加，这可能会误事，因为从来就没有过他们，只有我们。
   各位邻居，筹备组报名晚点这件事是插曲，真正的大戏将从报名开始。几十年前，林语堂、鲁迅评论中国人刻苦耐劳，可是也自私、冷漠、老猾等等言犹在耳，转瞬间几十年已过，国人还是那个样子吗？从新城小区成立业主大会应该能看个八九不离十。成立业主大会这件事其实既有意义又有意思。

作者: 长老 时间: 2013-1-31 22:07
支持。筹备组人员有什么要求？另外是否有“筹备组成员不能进入业委会”的说法？

作者: 爱吃水果 时间: 2013-1-31 22:37
支持

作者: steven-zeng 时间: 2013-1-31 23:25
坚决支持行者，行者和很多小区邻居为成立业委会的事奋斗多年，也付出了很多，发完公告90日内，无论如何也不能失败（我们南边的临近小区已经有因为业主参与度低导致业主委员会成立失败例子了），否则大成物业会看扁新城业主，过后肯定会变本加厉的压榨和宰割小区业主了。一根火柴棍容易折断，10根、100根就很难了。

作者: syp6912 时间: 2013-1-31 23:43
支持！感谢！但不知道具体如何参与。

作者: 心自足 时间: 2013-2-1 10:03
有什么要求呢，能对以后的工作有个大概的描述吗？

作者: 为了理想 时间: 2013-2-1 10:09
支持~~~不知筹委会成员有什么要求。
另外，现在节前大家都忙着春节，目前上网的人都少了很多。
等节后提前一周咱组织起来积极行动，一鼓作气。加油

作者: 和生活死磕 时间: 2013-2-1 10:17
发传单吧~

作者: 行者 时间: 2013-2-1 10:31

长老发表于 2013-1-31 22:07
支持。筹备组人员有什么要求？另外是否有“筹备组成员不能进入业委会”的说法？ ...

是业主就可以报名参加筹备组，筹备组由多少人组成法律不规定，由业主自己决定。假定有50人报名，这50人就可以决定由多少人组成筹备组，谁进谁不进，这50人可以商量或者投票。没有“筹备组成员不能进入业委会”的说法。

作者: 银狐 时间: 2013-2-1 10:39
支持楼主

作者: 行者 时间: 2013-2-1 11:16
筹备组成立以后会拿出一个工作计划，也就是成立业主大会的时间表，按照计划来一步一步地工作。例如，什么时间向全体业主征集业主大会文件的基本方案，什么时间公示这些方案，什么时间表决这些方案，选定基本方案之后，还要对基本方案进行修正，因为人们选中一个方案，常常是“基本满意”，肯定有一些细节不赞成，还要修正。修正案还要经过同样的程序，最终由投票确定下来。方案定了，就可以按照政府范本成文了，最后这些业主大会文件将成为小区的“宪法”。
以上是个人想法，以后会向筹备组提出，并且希望成为现实。一方面90个工作日限制，已经尽量充分地民主了，一方面也必须这样，不充分民主，后患无穷。
业主大会文件必须有全体业主的一半投赞成票才行，也就是将近3000户业主投赞成票，这是对新城业主的考验。

作者: dngonana 时间: 2013-2-1 12:17

行者发表于 2013-2-1 11:16
筹备组成立以后会拿出一个工作计划，也就是成立业主大会的时间表，按照计划来一步一步地工作。例如，什么时 ...

支持！一直在关注着这个事，会继续关注这件事情的进展，看看力所能及的能做些什么。

作者: 琥珀 时间: 2013-2-1 12:29
互相先在邻里间转告下
继续支持

作者: rebeccapu 时间: 2013-2-1 17:00
强烈支持，想帮忙。
能不能先把筹备组的工作简单说下，这样大家好参与。

作者: wszx1990 时间: 2013-2-1 19:16
强烈支持，想帮忙。

作者: 电话 时间: 2013-2-1 19:57
支持，大家如何联系？

作者: 电话 时间: 2013-2-1 20:01
是否可以建QQ群？如

QQ截图20130201200011.png (39.57 KB, 下载次数: 123)

作者: 和生活死磕 时间: 2013-2-2 09:58
将近3000户业主投赞成票，这是对新城业主的考验。

作者: 琥珀 时间: 2013-2-2 15:56
本帖最后由琥珀于 2013-2-2 16:14 编辑

电话发表于 2013-2-1 20:01
是否可以建QQ群？如

有Q群！见行者上一帖子标题就有〜

已顶起来那个帖子：

290262360----qq群

作者: crystaly20001 时间: 2013-2-3 23:41
我报名，春节有一周有时间，可以随时在QQ上征求大家意见

作者: 行者 时间: 2013-2-4 14:33
筹备组成立以后，就要负担成立业主大会的任务，大家或者参加筹备组，或者关注它的工作，响应它的要求实现自己的知情、监督、选举等权利就可以。
最后选举比较难，根据有关说法，选票要挨家挨户送上门，有送达书，每户业主要签字，4500户，需要多少志愿者来做收送选票的工作？还是感觉新城业主能做好这件事，支持成立业主大会的论坛邻居就有上百人，多数都是三四十岁的年轻邻居，有很强的奉献精神和时代意识，一定不同于几十年前的国人，实践能说明，时代已经不同，社会必须前进。

作者: 季节 时间: 2013-2-5 11:53
为自己的美好家园建设我们努力！

作者: 光星子 时间: 2013-2-5 12:05
我愿意当志愿者

作者: 为了理想 时间: 2013-2-5 12:38
支持，再顶~~~

作者: 自由的飞 时间: 2013-2-5 15:20
支持行者，我可以当志愿者。

作者: 凌子 时间: 2013-2-5 15:41
坚决支持

作者: 乐乐爸爸 时间: 2013-2-6 08:18
支持

作者: hierro 时间: 2013-2-8 10:51

琥珀发表于 2013-2-2 15:56
有Q群！见行者上一帖子标题就有〜

已顶起来那个帖子：

这个Q群怎么进不去呢？
先是未能验证，再申请加入，就直接拒绝了，求解？

作者: rebeccapu 时间: 2013-2-8 14:14

行者发表于 2013-2-4 14:33
筹备组成立以后，就要负担成立业主大会的任务，大家或者参加筹备组，或者关注它的工作，响应它的要求实现自 ...

建议每个楼推荐出1-2位业主，负责自己所在楼的入户送达和签字工作。
我可以负责二区五号楼的~

作者: 喜悦无限 时间: 2013-2-9 22:30
支持，报名参加！

作者: 苒小丫 时间: 2013-2-10 17:55
支持ing,报名！

作者: 牛年3000点 时间: 2013-2-14 18:28
第二还是希望论坛邻居积极报名参加筹备组。怎么看筹备组？筹备组应该也是一个平台，通过公开透明的工作和民主程序，让业主们决定业主大会的运作制度、工作模式、业主大会决议等重要问题。有这种情况，有些业主会忘记其他业主的权利，几个、十几个、几十个人就把几千业主的事定了。为了避免筹备组不是平台是黑箱，希望论坛邻居多参加，因为论坛邻居都是“读书人”，“读书人”看问题总是对的地方多一些吧。
修改一下吧

作者: 阿麦麦 时间: 2013-2-16 12:20
支持，报名参加！

作者: 朝圣山人 时间: 2013-2-16 18:27
有意愿！但房主是我爱人，我是不是不能作为业主参加啊？

作者: 行者 时间: 2013-2-18 10:18

朝圣山人发表于 2013-2-16 18:27
有意愿！但房主是我爱人，我是不是不能作为业主参加啊？

应该是不能参加筹备组，但是可以做其它的事情，比如收发选票等等。我认为筹备组成立以后要定个规矩，开什么会都允许邻居们旁听，不管是不是业主，甚至物业旁听都行。
另外，作为业主，本人写了一个筹备组工作计划，是自己的设想，抛砖引玉，希望还有别的邻居写，PK出一个好的计划来，大家受益。我先把这个计划放在业主们的QQ群里了，以后再放在论坛上。

作者: 账户丢失 时间: 2013-2-21 14:29
继续顶！

作者: 自由的飞 时间: 2013-2-25 20:20
25号到了，有消息了吗。

作者: xjtu_leaf 时间: 2013-2-26 09:07
支持

作者: 行者 时间: 2013-2-26 11:45

自由的飞发表于 2013-2-25 20:20
25号到了，有消息了吗。

没消息，没动静，应该是摆谱呢。老百姓的事，说办就办，有些国家干部就觉得自己脸上没面子，他们就得慢慢来。明明这事他违反政府文件了，办晚了，指望他认错是太阳从西边出来。我们的社会就是这么一个样子，越来越走向无法无天，老百姓看到守护自己的权利那么难，越来越逃避了，不端老窝，不要人命，抗争的人就很少。大环境如此，我们办事很难，这是现实。不过也不用灰心，最高领导要整顿的决心也很大，这也是现实，所以，不顺利是暂时的。
街道摆谱不奇怪，去年“十一”前开会，有邻居说起，“焦点访谈”说干部开会迟到，官越大来的越晚，已成官场潜规则，社区办来这儿开了三次会，街道干部次次迟到半小时，真说明问题呀。

作者: steven-zeng 时间: 2013-2-26 21:11
看来还需要继续抗争，成立不了业委会，大成物业继续这么管理下去，春晖园的安全问题可能永远都解决不了，只能自己赶快搬家了。

作者: 月宫玉兔 时间: 2013-2-27 20:44
报名啊，想帮忙，也是帮自己，呼吁更多的业主加入进来。

作者: 自由的飞 时间: 2013-2-27 22:01
现在街道耍流氓，想报名也报不了啊。

作者: 行者 时间: 2013-2-28 10:48
社区办1月30号来电话，谈好2月25日发公告。接这个电话的时候我不在新城，回到家，我家领导说居委会曹主任给家里打电话了，说你没开手机，所以给家打，居委会准备春节过后开会，成立业主大会的事。我没在意筹备组长曹主任来电话这件事，心想不是已经要发公告了吗？
现在看，也许街道和居委会商量了，正月十五过后的双休日开会，通过开会发公告。说不定应该这么理解。所以，如果本周双休日不开会，我就和律师商量一下，看怎么办？如果律师愿意和社区办交涉一下，那就再交涉一下，如果不愿意，那就上丰台区好了，可以考虑区长接待日去，每周三。
事情不难办，不会没有结果，往上找会顶事的，业主们要求基层干部执行政府文件，文明社会，文明公民。

作者: 银狐 时间: 2013-2-28 10:55
顶

作者: steven-zeng 时间: 2013-2-28 11:03
继续支持行者，如果需要上访我也会去参加，为了自己的个人生命安全，再忙也必须抽出时间去维权。

作者: 乐乐爸爸 时间: 2013-2-28 15:04
顶

作者: 卡酷 时间: 2013-2-28 15:27
顶。

作者: 行者 时间: 2013-3-4 17:01
我刚才给社区办李忠林同志打了电话，他说电子版的公告已经发到居委会了，居委会处理完到街道去盖章，然后在小区张贴，他说希望业主积极报名。我问此工作本周能否完成，他说肯定完成。
各位业主，积极关注吧。

作者: 爱吃水果 时间: 2013-3-4 17:32
积极关注

作者: fuyu 时间: 2013-3-4 18:22
感谢行者为大家坚持不懈努力！积极参与！

作者: 自由的飞 时间: 2013-3-4 20:51
多谢行者的辛苦工作。

作者: 阿如 时间: 2013-3-4 23:10
行者辛苦！

作者: wszx1990 时间: 2013-3-5 11:14
感谢行者为大家坚持不懈努力！积极参与！

作者: 逆风飞扬 时间: 2013-3-6 09:30
以后会多关注，多谢行者的辛苦工作！

欢迎光临长安新城 (http://www.caxcnet.com/)